离婚房产赠与能过户吗？离婚房产赠与一般能过户，需满足这些条件：房产产权清晰，无抵押、查封等受限情况；签订合法有效的赠与协议；可能需按当地规定办理公证；双方带齐身份证、房产证等材料到不动产登记中心申请，审核通过即可完成过户。接下来湘声在线网小编将为您介绍相关内容。
一、离婚房产赠与能过户吗
离婚房产赠与通常能过户，但需满足一定条件。
首先，赠与的房产必须产权清晰，不存在抵押、查封等权利受限情况。若房产还在抵押状态，需先还清贷款解除抵押，才能办理过户。
其次，要完成赠与相关手续。离婚双方需签订合法有效的房产赠与协议，明确赠与的房产具体信息、双方权利义务等内容。若协议存在欺诈、胁迫等违法情形，可能影响过户。
再者，依据规定，涉及房产赠与的，可能需办理公证手续，以证明赠与行为的真实性和合法性。各地对于公证的要求有所不同，需按当地规定执行。
最后，办理过户登记时，双方要携带身份证、离婚证、离婚协议、房产证、赠与协议、公证书等相关材料，到当地不动产登记中心申请过户。经登记机构审核，材料齐全、符合规定的，即可完成过户手续。
二、不离婚怎么把房产归我
在不离婚的情况下，要将房产归一方所有，可通过以下途径实现：
-签订财产协议：夫妻双方可签订婚内财产协议，明确该房产归你个人所有。协议内容应清晰写明房产的具体信息，如地址、产权证书编号等，双方需自愿签字。此协议最好进行公证，增强法律效力，公证后除非有法定事由，一般不能随意撤销。
-赠与：若房产原本登记在对方名下，对方可将房产赠与你。需签订书面赠与合同，并及时办理产权变更登记手续。完成变更后，房产在法律上就属于你个人所有。
-添加产权人：如果房产是夫妻双方共同共有，可去不动产登记中心将房产变更为你单独所有。变更时需提供相关材料，按中心要求办理手续。
无论选择哪种方式，都要确保遵循法律规定，签订的协议和办理的手续合法有效，避免日后产生纠纷。若过程中遇到问题，建议咨询专业法律人士。
三、配偶有房产离婚怎么分
配偶有房产，离婚时分割方式需依据具体情况判断：
1.若房产为一方婚前全款购买且登记在其名下，属于婚前个人财产，离婚时不参与分割，仍归该方所有。
2.一方婚前支付首付，婚后共同还贷，登记在首付方名下，离婚时该房产由双方协议处理。若协议不成，法院一般判决房产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，由产权登记一方对另一方进行补偿。
3.若房产是婚后用夫妻共同财产购买，不论登记在哪一方名下，都属于夫妻共同财产。离婚时，由双方协议处理；协议不成的，法院会根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
4.若房产是一方父母出资购买，登记在出资人子女名下，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产；若登记在夫妻双方名下，则视为对夫妻双方的赠与，属于夫妻共同财产。
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