离婚中怎么领房产证证明？离婚过程中领取房产证证明分不同情况处理。婚前个人财产本人带相关材料按常规流程办；婚后共同财产，离婚前夫妻共办，离婚后按协议或判决确定归属方办理。有贷款未清，要联系银行了解手续。具体详细内容和湘声在线网小编一起来看看。
一、离婚中怎么领房产证证明
在离婚过程中领取房产证证明，需根据不同情况处理。
若房产为婚前个人财产，本人携带身份证、购房合同、付款凭证等材料，前往当地不动产登记中心申请领取房产证。因属于个人财产，通常只需按常规流程办理即可。
若是婚后共同财产，在离婚前领取，夫妻双方可共同携带身份证、结婚证、购房合同等相关资料到不动产登记中心办理。而离婚后领取，需先明确房产归属。通过协议离婚的，根据离婚协议确定房产归属方，归属方携带离婚协议、身份证等材料办理；通过法院判决离婚的，凭法院判决书及相关身份证件前往办理。
若存在贷款未还清的情况，还需联系贷款银行，了解是否需要银行提供相关证明或办理相关手续。部分银行可能要求在还清贷款后才能办理房产证，也有银行可配合出具相关文件，让业主在贷款未还清时领取房产证。
二、离婚后房产证不能过户吗
离婚后房产证能否过户，要视具体情况而定。
如果是诉讼离婚，凭法院生效的判决书或调解书，可单方面申请办理过户。在这种情况下，即使对方不配合，也能依据法律文书到不动产登记机构完成房产证过户手续。
若是协议离婚，需双方共同前往不动产登记机构办理。若一方不配合，另一方可以向法院起诉，要求对方履行离婚协议中的过户义务。获得胜诉判决后，可通过法院强制执行来完成过户。
不过，房产证过户还可能存在一些限制条件。比如，房屋存在抵押、查封等权利受限情况，需先解除相关限制才能过户；房屋未取得合法产权证书，通常也无法办理过户。此外，各地的不动产登记政策和流程可能有差异，办理过户时要按照当地规定准备材料并办理手续。
三、协议离婚的房产怎么确权
协议离婚后房产确权，可按以下步骤和依据操作：
首先，查看离婚协议。协议中对房产归属有明确约定的，该约定具有法律效力。双方应按照协议内容执行，若一方不履行，另一方可向法院起诉要求其履行。
其次，办理产权变更登记。若离婚协议确定房产归一方所有，需到不动产登记机构办理过户手续。办理时需携带身份证、离婚证、离婚协议、房产证等材料。
然后，考虑特殊情况。如果离婚协议存在欺诈、胁迫等情形，当事人可在规定期限内向法院请求撤销该协议，重新分割房产。
另外，若离婚协议未明确房产归属，双方可协商补充约定。协商不成的，可通过诉讼方式，由法院根据实际情况，结合购房资金来源、婚姻关系存续时长等因素，对房产归属作出判决。
最后，在确权过程中，要注意收集和保存相关证据，如购房合同、付款凭证、银行转账记录等，以证明房产的购买情况和资金流向，保障自身合法权益。
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