离婚子女房产继承权吗
一、离婚子女房产继承权吗
离婚后,子女仍享有房产继承权。
依据法律规定,父母与子女间的关系,不因父母离婚而消除。离婚后,子女无论由父或母直接抚养,仍是父母双方的子女。所以,子女依然拥有法定继承权,是第一顺序法定继承人,有权继承父母的房产。
若被继承人(即去世的父母)生前订立了合法有效的遗嘱,并且在遗嘱中明确了房产的归属,那么应按照遗嘱来执行。如果遗嘱中未将该子女列为房产继承人,该子女就无法通过遗嘱继承该房产,但法定继承权并不因此丧失。
若没有遗嘱,则按照法定继承办理。子女作为第一顺序继承人,和其他第一顺序继承人(配偶、父母)共同参与遗产分配。一般情况下,同一顺序继承人继承遗产的份额应当均等,但对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人,分配遗产时,应当予以照顾。
二、离婚一半房产怎么分房
离婚分割一半房产时,需区分不同情况处理。
若该房产为夫妻共同财产,双方可以先协商分割。协商达成一致的,按照协商方案分房,既可以一方获得房屋,给予另一方相应补偿;也可以将房屋出售,双方分割售房款。
若协商不成,可向法院起诉。法院通常会根据实际情况进行判决。如果双方都主张房屋所有权且同意竞价取得的,法院会准许,由出价高者获得房屋,并给予对方相应补偿。若一方主张房屋所有权,由评估机构按市场价格对房屋作出评估,取得房屋所有权的一方应给予另一方相应补偿。若双方均不主张房屋所有权,根据当事人的申请拍卖、变卖房屋,就所得价款进行分割。
如果该房产是一方的个人财产,只是对方拥有一半的份额,分割方式同样优先考虑协商。协商不成起诉至法院时,法院会综合考虑房产来源、双方贡献等因素进行合理判决。
三、离婚后房产增值会给吗
离婚后房产增值部分是否给予对方,需分情况判断。
如果房产是一方的婚前个人财产,婚后以个人财产还贷,房产增值部分属于自然增值,另一方无权分割。例如一方婚前全款买房,婚后房产价格上涨,此增值部分归产权登记方。
若一方婚前付首付,婚后用夫妻共同财产还贷,离婚时房产归产权登记一方,双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,由产权登记一方对另一方进行补偿。计算方式通常要考虑共同还贷的比例、房产总增值等因素。
要是房产为夫妻婚后共同财产,那么房产增值部分也属于夫妻共同财产,离婚时应进行分割,一般是平均分配,但法院也会根据实际情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
总之,离婚后房产增值部分的分配要依据房产的购买情况、出资方式、还贷情况等确定,具体分割可先由双方协商,协商不成可向法院起诉,由法院依法判决。
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