离婚哥哥房产怎么继承？离婚哥哥的房产继承分不同情形处理。有遗嘱按遗嘱继承，指定继承人继承房产；无遗嘱按法定继承，离婚后前妻无继承权，子女和父母作为第一顺序继承人平均分割，涉及代位或转继承；无第一顺序继承人由第二顺序继承，可协商或诉讼分割。接下来湘声在线网小编将为您介绍相关内容。
一、离婚哥哥房产怎么继承
离婚哥哥的房产继承问题需依据不同情形处理：
-有遗嘱的情况：若哥哥订立了合法有效的遗嘱，应按照遗嘱内容进行房产继承。遗嘱指定的继承人可依法继承该房产，其他人无继承权利。
-无遗嘱的情况：按照法定继承办理。第一顺序法定继承人包括配偶、子女、父母。因为哥哥已离婚，前妻没有继承权。其子女和父母作为第一顺序继承人，平均分割该房产。若子女或父母中有先于哥哥去世的，涉及代位继承或转继承等情况。比如，若哥哥的子女先于其去世，该子女的晚辈直系血亲可代位继承其应继承的份额。
-特殊情况：若哥哥没有第一顺序继承人，则由第二顺序继承人，即兄弟姐妹、祖父母、外祖父母继承房产。各继承人可协商分割房产，若协商不成，可通过诉讼方式，由法院根据实际情况进行判决。
二、离婚怎么才能要回房产
离婚时想要要回房产，需依据具体情况采取不同措施：
1.房产为婚前个人财产：若房产是一方在婚前全款购买且登记在自己名下，此房产属于婚前个人财产，离婚时另一方无权分割，自然可直接要回。
2.房产为婚后共同财产：婚后用夫妻共同财产购买的房产，通常属于夫妻共同财产。要回房产可能需要与对方协商，达成一致后对方自愿放弃房产份额并进行产权变更。若协商不成，可向法院起诉。法院一般会根据双方对房产的贡献、婚姻持续时间、抚养子女情况等因素进行判决。例如，一方支付首付并承担主要还贷责任，可能会在分割房产时获得较大比例。
3.存在赠与情况：若房产是一方赠与另一方，在特定情形下可撤销赠与要回房产。如赠与房产未办理过户登记，赠与人可撤销赠与；若受赠方严重侵害赠与人或其近亲属的合法权益等法定情形，赠与人也可通过法律途径撤销赠与。
总之，离婚要回房产需先明确房产性质，再通过协商或诉讼等合法途径解决。
三、离婚后房产如何给女儿
离婚后将房产给女儿，有以下几种常见方式：
赠与
双方签订赠与协议，明确将房产赠与女儿。若房产有贷款未还清，需先征得贷款银行同意。之后到公证处办理赠与公证，再前往房产登记部门办理过户手续，按规定缴纳契税等费用。赠与完成后，房产所有权即转移至女儿名下。
买卖
以买卖形式将房产过户给女儿。签订房屋买卖合同，确定价格、付款方式等条款。女儿作为买方，按合同约定支付购房款。然后双方共同到房产交易中心办理过户，缴纳相关税费，包括契税、增值税等，具体金额依房产情况而定。
离婚协议约定
在离婚协议中明确房产归女儿所有。此协议具有法律效力，待满足过户条件时，双方协助女儿办理过户。不过这种方式下，在过户前房产所有权仍在原夫妻名下，可能存在一定风险，比如一方擅自处分房产。
无论选择哪种方式，都要确保手续合法合规，避免后续产生纠纷。如有需要，可咨询专业律师获取更详细指导。
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