离婚析产可以把房产给子女吗？离婚析产时可把房产给子女，这是夫妻对共有房产的自主处分，属赠与行为。需双方协商一致，签订赠与协议并完成过户登记才具法律效力。若房产权利受限或涉第三人利益，要先解决问题。接下来湘声在线网小编将为您介绍相关内容。
一、离婚析产可以把房产给子女吗
离婚析产时可以把房产给子女。离婚析产是指离婚时，对财产进行分割，分割仅限于婚姻存续期间的共同财产，婚前个人财产不能用于分割。
夫妻双方作为房产的所有权人，在离婚析产过程中，有权自主决定对房产的处分。将房产给予子女属于赠与行为，只要双方协商一致并达成共识，是法律所允许的。
不过，该行为要产生相应的法律效力，还需满足一定条件。一方面，双方需签订赠与协议，明确表达将房产赠与子女的意愿；另一方面，要按照法律规定进行房产过户登记，完成产权转移手续。如果没有完成过户，房产所有权在法律上并未真正转移给子女。
此外，如果房产存在抵押、查封等权利受限的情况，或者涉及第三人利益，那么在处分房产时可能会受到一定限制，需要先解决相关问题，才能将房产顺利给到子女。
二、离婚没有离婚证能办房产证吗
离婚没有离婚证也可能办理房产证，关键看具体情况。
若通过协议离婚，正常应持有离婚证。若离婚证遗失或损毁，可向婚姻登记机关申请补领，补领后再办理房产证。
要是通过法院判决或调解离婚，没有离婚证，但有法院生效的离婚判决书或调解书，其效力等同于离婚证。凭借这些法律文书，加上办理房产证所需的其他材料，如购房合同、身份证明、完税凭证等，就可以办理房产证。因为房产管理部门认可法院的生效法律文书来证明婚姻状况。
若既没有离婚证，也没有法院的相关法律文书，这种情况下通常无法证明婚姻状态已改变，办理房产证可能会遇到阻碍，需要先解决婚姻状况证明的问题。总之，没有离婚证不一定不能办房产证，要依据离婚方式及相关证明材料来确定。
三、二婚为了房产吵架离婚怎么办
二婚因房产吵架离婚，可按以下步骤处理：
首先，确定房产性质。若为一方婚前个人财产，离婚时仍归该方所有。若是婚后夫妻共同财产，离婚时通常由双方协议处理；协议不成，可向法院起诉。法院一般会根据财产具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
其次，收集证据。双方需收集与房产相关的证据，如购房合同、出资证明、房产证等，以证明房产归属和各自出资情况。
再者，考虑协商解决。通过协商方式，就房产分割、补偿等问题达成一致，签订离婚协议，并办理离婚登记。协商解决可节省时间和成本，减少双方矛盾。
若协商不成，可提起离婚诉讼。在诉讼过程中，法院会依据法律规定和实际情况进行判决。法院可能会综合考虑购房时间、出资情况、婚姻持续时间等因素，确定房产分割方式。
最后，无论采取哪种方式解决，都应保持冷静和理智，避免情绪化的行为，以免给自己和对方带来不必要的损失。
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