不动产纠纷归哪个部门管？房地产那块儿归国土资源部管哦~除了国务院那个土资源部指导全国，给个总方针以外，具体跑到各个地方的每个县城去看看房子有没有违规，要根据各省份自己的规定来做，不过大部分时候都是当地的国土资源部门负责啦。比如说，如果你的房子在两个不同的县级行政区里。接下来湘声在线网小编将为您介绍相关内容。
一、不动产纠纷归哪个部门管
房地产那块儿归国土资源部管哦~除了国务院那个土资源部指导全国，给个总方针以外，具体跑到各个地方的每个县城去看看房子有没有违规，要根据各省份自己的规定来做，不过大部分时候都是当地的国土资源部门负责啦。
比如说，如果你的房子在两个不同的县级行政区里，那么这两个地方的房地产登记机构就会各自处理。
如果他们都搞不定怎么办呢？那就得让这两个地方的房地产登记机构先商量对策；要是还不行的话，就要把问题交给他们的上级——也就是上一级的人民政府的房地产登记主管部门来解决了。
《不动产登记暂行条例》第六条
国务院国土资源主管部门负责指导、监督全国不动产登记工作。县级以上地方人民政府应当确定一个部门为本行政区域的不动产登记机构，负责不动产登记工作，并接受上级人民政府不动产登记主管部门的指导、监督。
二、不动产合同签了毁约会怎么办
在处理合同纠纷中，当事人有权利根据合同条款和法律规定，要求违法者继续履行其应尽之义务，并对其行为导致的损失进行必要的赔偿。
具体而言，当发生当事人一方未能按照合同约定履行其义务，或者履行义务存在瑕疵的情况时，另一方有权要求其继续履行合同义务，同时也可以要求其采取有效的补救措施以弥补损失。
如果双方在合同中已经明确约定了违约将导致何种后果，例如违约金的计算方式，那么违约方仍然需要按照约定支付相应的违约金。
如果没有约定违约金但由于违约行为给受害方造成了实际损失，受害方同样有权要求违约方进行赔偿。
对于合同的解除问题，当事人可以依据定金原则或者要求对方支付违约金来实现。
在这种情况下，如果当事人在合同中同时约定了违约金和定金，那么当一方违约时，另一方可以自主选择适用违约金条款还是定金条款。
三、不动产合同发生纠纷怎样起诉
当不动产合同发生纠纷，要起诉可按以下步骤进行：
确定管辖法院。因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖，所以需向该不动产所在的具体法院提交起诉材料。
准备起诉材料。主要包括起诉状，需写明原被告的基本信息、诉讼请求、事实与理由等；提供不动产合同等相关证据材料，用以支撑自身诉求，比如合同文本、付款凭证、不动产产权证明等，证据应真实、合法且与案件有关联。
提交起诉材料。将准备好的起诉状和证据材料按照法院要求的份数整理好，前往不动产所在地法院立案庭提交。法院会对材料进行审查，符合立案条件的，会予以受理并通知当事人缴纳诉讼费用；不符合条件的，会告知当事人需要补充或修改的内容。
等待法院安排。法院受理后，会根据案件情况安排开庭审理，当事人需按照法院通知的时间和地点准时参加庭审，积极维护自身合法权益。
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