哪些情况下合同可以撤销
一、哪些情况下合同可以撤销
合同可撤销的情况主要有以下几种:
一是因重大误解订立的合同。当事人因对合同的重要内容,如行为性质、对方当事人、标的物的品种、质量、规格和数量等存在错误认识,使行为的后果与自己的意思相悖,并造成较大损失的,可以撤销合同。
二是在订立合同时显失公平的。一方利用对方处于危困状态、缺乏判断能力等情形,致使合同成立时显失公平的,受损害方有权请求撤销。
三是一方以欺诈手段,使对方在违背真实意思的情况下订立的合同。欺诈方故意告知虚假情况或隐瞒真实情况,诱使对方作出错误意思表示。
四是一方或者第三人以胁迫手段,使对方在违背真实意思的情况下订立的合同。胁迫是指以给对方及其亲友的生命健康、荣誉、名誉、财产等造成损害为要挟,迫使对方作出违背真实意愿的意思表示。
五是一方乘人之危,使对方在违背真实意思的情况下订立的合同。乘对方处于危难之际,为谋取不正当利益,迫使对方作出不真实的意思表示。
二、哪些合同属于可撤销的合同
可撤销合同主要有以下几种类型:
一是因重大误解订立的合同。当事人因对合同的重要内容,如行为的性质、对方当事人、标的物的品种、质量、规格和数量等存在错误认识,使行为的后果与自己的意思相悖,并造成较大损失的,可申请撤销。
二是在订立合同时显失公平的合同。一方当事人利用优势或者对方没有经验,致使双方的权利与义务明显违反公平、等价有偿原则的,受损害方有权请求撤销。
三是一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危,使对方在违背真实意思的情况下订立的合同。欺诈是指一方故意告知对方虚假情况或隐瞒真实情况;胁迫是指以给对方及其亲友的生命健康、荣誉、名誉、财产等造成损害为要挟;乘人之危是指一方乘对方处于危难之机,为谋取不正当利益,迫使对方作出不真实的意思表示。
可撤销合同需由受损害方在法定期间内行使撤销权,经人民法院或仲裁机构确认后,合同自始没有法律约束力。
三、哪些合同撤销时不具有溯及力
以下几类合同撤销时通常不具有溯及力:
(一)持续性合同。例如租赁合同、劳务合同等。以租赁合同为例,在租赁期间,承租人已经实际使用了租赁物,若合同撤销具有溯及力,会使已经发生的租赁使用事实处于不稳定状态,不利于保护双方基于租赁行为所产生的合理信赖和既有利益。
(二)委托合同。委托人基于对受托人的信任而委托其处理事务,受托人在履行委托事务过程中付出了努力和成本。若合同撤销具有溯及力,会使受托人已完成的工作成果及付出的成本难以合理结算和补偿。
(三)涉及善意第三人利益的合同。当合同的履行涉及到善意第三人的合法权益时,为了保护善意第三人的信赖利益和交易安全,合同撤销一般不具有溯及力。例如,在买卖合同中,若第三人已善意取得标的物所有权,此时撤销合同不能影响第三人已取得的权利。
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