离婚房产还没卖完怎么办？离婚时房产没卖完，若离婚协议有约定，按协议执行，一方不履行另一方可起诉；若未约定，双方先协商，考虑购房资金等因素确定分配比例，协商不成可诉讼，法院综合多种因素分配，双方都要妥善处理相关事宜。接下来湘声在线网小编将为您介绍相关内容。
一、离婚房产还没卖完怎么办
离婚时房产还没卖完，需根据具体情况处理。
若双方在离婚协议中对该房产有明确约定，比如约定待房产全部卖出后再分割售房款，那么双方应按照协议执行。若一方不履行协议，另一方可向法院起诉，要求对方按协议履行。
若离婚时未对该房产作出约定，双方可先协商解决。协商时，需考虑购房资金来源、双方对房产的贡献等因素，确定售房款的分配比例。若协商成功，可签订补充协议。
若协商不成，可通过诉讼途径解决。法院会综合考虑各种因素，如双方对房产的出资情况、婚姻关系存续时间、是否存在过错等，对售房款进行合理分配。在诉讼过程中，双方需提供相关证据，证明自己对房产的贡献及主张的合理性。
无论采取哪种方式，在房产未全部卖出前，双方应妥善处理房产相关事宜，避免因一方不当行为给另一方造成损失。
二、离婚的人房产可以赠与吗
离婚的人可以将名下房产赠与他人。只要该房产是离婚者的个人合法财产，其就拥有对房产的处分权，有权决定是否赠与以及赠与对象。
不过，在赠与房产时需要注意以下事项。一是要确保房产产权清晰，不存在纠纷或权利受限的情况。若房产存在抵押、查封等权利负担，赠与行为可能受到限制或无法完成。二是赠与行为应采用书面形式，签订正式的赠与合同，明确双方权利义务，避免后续产生争议。三是根据相关规定，房屋赠与需办理产权过户登记手续，完成产权变更后，赠与才具有对抗第三人的法律效力。四是在一些地区，房产赠与可能涉及税费问题，如契税等，需按照当地政策规定缴纳。总之，离婚者可以依法赠与房产，但要遵循法律规定和相关程序，以保障赠与行为的合法性和有效性。
三、离婚前房产怎样处理最好
离婚前处理房产，需依据实际情况选择最佳方式。
若双方能够友好协商，可自行达成房产分割协议。这要求双方明确房产的归属，如归一方所有，获得房产的一方按照市场价值给予另一方相应的经济补偿。这种方式的优点是灵活且高效，能避免繁琐的法律程序，节省时间和费用。
若协商不成，则可通过法律途径解决。向法院提起离婚诉讼时，法院会依据相关法律规定，结合实际情况进行判决。法院在判决时会考虑诸多因素，如购房资金来源、双方对家庭的贡献、照顾子女和女方权益等。若房产是夫妻共同财产，一般会进行平均分割；若一方有过错，另一方可能会适当多分。
此外，还要注意房产是否存在贷款等情况。若有贷款，需明确后续还款责任。同时，无论哪种处理方式，都要及时办理房产过户等相关手续，以免日后产生纠纷。总之，离婚前处理房产要以公平、合理、合法为原则，保障双方的合法权益。
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