离婚不放弃房产怎么处理？离婚不想放弃房产，可先与配偶协商，按出资、婚姻时长等因素达成分割方案；协商不成，收集购房出资证明、还贷记录等有利证据；若仍无法解决，向法院起诉，法院会依法律和实际情况判决。接下来湘声在线网小编将为您介绍相关内容。
一、离婚不放弃房产怎么处理
离婚时若不想放弃房产，可按以下方式处理：
- 协商解决：与配偶就房产分割问题进行沟通协商。双方可根据各自对房产的出资情况、婚姻持续时间、生活需求等因素，达成一致的房产分割方案，如一方获得房产所有权并给予另一方相应经济补偿，或按一定比例共同拥有房产。
- 收集证据：若协商不成，需收集对自己有利的证据。比如购房时的出资证明，证明自己在购房时的资金投入；还贷记录，体现自己在婚后为房产还贷的情况；房产相关的赠与协议等，以证明房产的权属情况，为后续可能的诉讼做准备。
- 提起诉讼：若无法协商解决，可向法院提起离婚诉讼，请求法院对房产进行分割。法院会依据法律规定，结合双方提供的证据和实际情况进行判决。一般会考虑房产的购买时间、出资情况、登记情况等因素。如房产为婚前一方购买且登记在其名下，通常会认定为个人财产；若为婚后共同购买，则一般会认定为夫妻共同财产进行分割。
二、离婚房产各一半如何分割
离婚房产各占一半，分割方式有以下几种：
- 实物分割：若房产可分，且分割后不影响其使用价值，双方可按各自份额对房产进行实际分割。例如，将一套复式楼按楼层分割，双方分别拥有不同楼层的所有权。
- 变价分割：双方均不主张房屋所有权时，可将房屋出售，对所得价款进行平均分配。比如，夫妻双方都想获取资金，可委托中介将房屋挂牌出售，拿到房款后平分。
- 作价补偿：一方主张房屋所有权，另一方放弃的情况下，由获得房屋所有权的一方按照市场价值给予对方相应补偿。确定房屋价值可通过协商，若协商不成，可委托专业评估机构进行评估。如一方想要继续居住在该房屋，就需根据评估价格给予另一方一半房款的补偿。
在分割房产时，需考虑房屋贷款情况、装修投入等因素。若房屋存在贷款未还清，应明确后续还款责任；对于装修投入，贡献较大一方可适当多分补偿款。同时，分割房产要遵循相关法律规定，确保分割过程合法合规。
三、5套房离婚怎么分配房产
离婚时5套房的分配需根据具体情况而定。
若房产为夫妻一方的婚前个人财产，且产权登记在该方名下，那么这些房产属于其个人财产，离婚时不参与分割。
若房产是夫妻婚后购买，一般属于夫妻共同财产。通常情况下，夫妻双方可先协商分配方案，达成一致后按协议执行。若协商不成，法院会根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。可能会平均分配，即双方各得一定数量的房产；也可能考虑到实际居住需求、经济状况等因素，对房产进行合理分配，比如一方获得较多房产但需给予另一方相应的经济补偿。
如果房产是一方父母出资购买，且明确表示只赠与自己子女，那么该房产可能被认定为一方的个人财产；若没有明确表示，则可能视为对夫妻双方的赠与，属于夫妻共同财产。
此外，若一方在婚姻中有过错，如重婚、与他人同居、实施家庭暴力等，法院在分割财产时可能会对无过错方适当倾斜。
以上是关于离婚不放弃房产怎么处理的相关回答，当前回复为大多数情况的参考答案，若未能解决您的法律问题，?建议直接咨询律师，5分钟快速响应，问题解决率更高。
