离婚房产分割要更改吗？离婚房产分割是否更改视情况而定。若已签协议并完成产权变更，无特殊理由不应改。但存在可更改情形，如签协议有欺诈胁迫、有未分割房产等。操作时可先协商，不成则走法律途径。接下来湘声在线网小编将为您介绍相关内容。
一、离婚房产分割要更改吗
离婚房产分割是否要更改需视具体情况而定。
若双方已签订离婚协议对房产分割达成一致，且完成了相应的产权变更登记，一般情况下，若无特殊理由，分割结果不应随意更改。因为离婚协议是双方自愿达成的，具有法律效力，双方应遵守约定。
不过，存在几种可更改的情形。一是若一方能证明在签订离婚协议时存在欺诈、胁迫等情形，可向法院请求撤销该协议，重新分割房产。二是若离婚后发现有未分割的房产，可通过协商或诉讼进行分割。三是如果后续双方自愿协商一致，也可更改原有的房产分割方案，需签订新的协议并办理相关产权变更手续。
在实际操作中，若涉及更改房产分割，建议先尝试协商解决；若协商不成，可通过法律途径，向法院提起诉讼来维护自身权益。
二、办房产证和离婚怎么办
办理房产证和离婚是两个不同的事项，以下分别说明：
办理房产证
1.若为新房，需开发商完成初始登记。购房者准备身份证、户口本、购房合同、完税证明等材料。前往当地不动产登记中心提出申请，填写申请表并提交材料，经审核无误后缴纳相关费用，即可领取房产证。
2.若是二手房，买卖双方需签订房屋买卖合同，准备身份证、房产证、买卖合同等材料，一同到不动产登记中心办理过户手续，缴纳税费后领取新的房产证。
办理离婚
1.协议离婚：夫妻双方就离婚、子女抚养、财产分割等问题达成一致，签订离婚协议书。双方携带身份证、户口本、结婚证、离婚协议书，到一方户籍所在地的婚姻登记机关申请离婚登记。经过冷静期后，双方再共同到婚姻登记机关申请发给离婚证。
2.诉讼离婚：一方不同意离婚或对财产分割、子女抚养等问题无法达成一致时，另一方可向有管辖权的人民法院提起离婚诉讼。需准备起诉状、身份证、结婚证、相关证据等材料。法院受理后会进行调解，调解无效则依法判决。
三、网上离婚有房产怎么办
网上不能直接办理离婚，仅能进行离婚登记申请的预约或立案等程序，涉及房产的离婚纠纷通常按以下步骤处理。
若双方能就房产分割达成一致，可签订离婚协议，明确房产归属和补偿方式等内容。之后通过网上预约，前往婚姻登记机关申请离婚登记。经过冷静期后，再到现场办理离婚手续，婚姻登记机关会对离婚协议进行审查，符合条件的发给离婚证。
若双方对房产分割无法达成一致，则需通过诉讼离婚。可以先在网上立案，提交起诉状、证据等材料，证据应包含能证明房产购买情况、出资情况等的材料。法院受理后会安排调解或审理。对于房产，法院会根据房产性质（如婚前购买还是婚后购买、是否有贷款等）、出资情况、双方对家庭的贡献等因素进行判决。如果是夫妻共同房产，一般会平均分割；若一方有过错等特殊情况，会适当照顾无过错方。
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