60岁离婚房产怎么处理？60岁离婚时房产处理方式多样。婚前一方购买且登记在自己名下的房产属个人财产，另一方无权分割；婚后共同购买的是共同财产，可协商分割或由法院判决；父母出资购买的按不同情形认定归属。先协商，不成则由法院判。具体详细内容和湘声在线网小编一起来看看。
一、60岁离婚房产怎么处理
60岁离婚时房产处理方式取决于多种情况：
1. 房产为一方婚前财产：若房产是一方在结婚前购买且登记在自己名下，属于其个人财产，离婚时另一方无权分割。比如一方婚前全款买房并取得房产证，该房产归其个人所有。
2. 婚后共同购买的房产：这属于夫妻共同财产。离婚时，双方可协商分割，如一方获得房产，给予另一方相应的经济补偿；也可将房产出售，分割所得款项。若协商不成，法院会根据实际情况判决，通常会考虑双方对房产的贡献、生活需求等因素。
3. 父母出资购买的房产：婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产；由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。
总之，60岁离婚房产处理遵循相关法律规定，以公平合理为原则，先由双方协商，协商不成可诉至法院由法院判决。
二、离婚协议需要公证房产吗
离婚协议中的房产是否需要公证，取决于当事人的意愿。公证并非必经程序，却能带来一定保障。
不公证时，离婚协议在双方办理离婚登记并签字后即具法律效力。只要协议是双方真实意思表示，内容不违反法律法规强制性规定，就能对双方产生法律约束力，房产分配按协议执行。
而公证有其优势。一方面，公证机构会对协议内容进行审查，确保协议真实、合法、有效，避免出现可撤销或无效情形。比如，防止一方在受胁迫、欺诈等情况下签订协议。另一方面，经过公证的离婚协议具有较高证明力。若日后一方不履行协议，另一方可凭公证书直接向法院申请强制执行，省去繁琐的举证环节。
因此，若当事人对离婚协议中房产分配无争议且信任对方履行协议，可不公证。若担心协议效力或履行问题，公证是不错选择。
三、离婚怎么才能有房产证呢
离婚后获得房产证需分不同情况处理。
若房产为夫妻共同购买，在离婚时已完成房屋产权登记且登记为双方名字，离婚协议或法院判决明确房产归属一方的，该方可持离婚协议书、离婚证或法院生效裁判文书等材料，到不动产登记中心办理产权变更登记，将房产证变更至自己名下。
若房产是婚前一方购买，婚后共同还贷，离婚时已取得房产证，且登记在购房一方名下，一般房产归产权登记一方，但需对另一方进行补偿。若另一方希望获得房产，双方可协商处理，协商不成由法院判决。若判决房产归另一方，另一方同样可凭相关法律文书办理产权变更。
若离婚时房产尚未取得房产证，法院通常不会对房屋所有权归属作出判决，而是根据实际情况判决由一方使用。待取得房产证后，双方若对产权归属有争议，可另行向法院起诉。取得房产证后，再按上述产权变更流程办理。
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