离婚后的房产是我们的吗？离婚后房产归属要依具体情况判定。婚前一方购买且登记在其名下，多属个人财产；婚后用共同财产买的，属共同财产。一方父母婚后出资登记在自己子女名下，属该子女财产。需结合多因素综合判断。接下来湘声在线网小编将为您介绍相关内容。
一、离婚后的房产是我们的吗
离婚后房产归属需依据具体情况判定。
若房产为夫妻一方婚前购买且登记在该方名下，一般属于其个人财产，离婚后仍归该方。比如一方婚前付首付并登记自己名字，婚后共同还贷，离婚时房产通常归产权登记方，但需对另一方就共同还贷及增值部分进行补偿。
若是夫妻婚后用共同财产购买的房产，不论登记在一方还是双方名下，通常都属于夫妻共同财产。离婚时，双方可协商分割，协商不成的，由法院根据财产具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
若房产是一方父母在婚后出资购买并登记在自己子女名下，一般视为对自己子女的赠与，属于该子女个人财产。但如果是双方父母出资购买，登记在一方子女名下，可按照双方父母的出资份额按份共有。
所以，要确定离婚后房产是否属于你们，需结合房产购买时间、出资情况、登记情况等综合判断。
二、离婚后房产分配怎么算的
离婚后房产分配的计算方式因情况而异：
1. 一方婚前购买并付清房款：此房产属于其个人财产，离婚时不参与分配。
2. 婚前一方付首付，婚后共同还贷：法院通常会将房产判给产权登记方，对于婚后共同还贷及增值部分，由产权登记方对另一方进行补偿。补偿数额一般根据共同还贷数额、房屋增值情况等因素确定。
3. 婚后共同购买：若无特殊约定，该房产属于夫妻共同财产。离婚时一般平均分配，若双方对房产价值有争议，可通过评估确定，一方获得房产则需给另一方相应的折价款。
4. 婚后由一方父母出资购买且登记在出资人子女名下：视为对自己子女一方的赠与，该房产属于夫妻一方个人财产，离婚时不参与分配。
5. 婚后由双方父母出资购买：产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外，离婚时按出资份额分配。
三、媳妇把房产卖了怎么离婚
若媳妇擅自卖了房产，您想离婚可参考以下途径：
第一，协议离婚。您可以与媳妇就离婚事宜，如财产分割、子女抚养等进行协商。尽管她卖了房产，但夫妻共同财产仍需合理分割。若能达成一致，可签订离婚协议书，然后共同到婚姻登记机关申请离婚登记。
第二，诉讼离婚。若协商不成，您可向法院提起离婚诉讼。对于媳妇擅自卖房的行为，您要收集相关证据，如房屋买卖合同、转账记录等，证明该房产属于夫妻共同财产且她未经您同意出售。在诉讼中，可请求法院对夫妻共同财产进行分割。由于她擅自处分夫妻共同财产，法院在分割财产时可能会倾向于保护您的权益。同时，若有子女，要确定子女抚养权归属及抚养费支付问题，法院会根据子女的权益和双方的具体情况判决。
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