父母离婚房产公证怎么办？父母离婚时办理房产公证，先准备身份证、结婚证等相关材料，再共同到当地公证机构提出申请并填申请表，接着公证员审核材料、询问情况，符合条件就出具公证书，各地流程或有差异，可提前电话咨询。接下来湘声在线网小编将为您介绍相关内容。
一、父母离婚房产公证怎么办
父母离婚时办理房产公证，可按以下步骤进行：
首先，准备材料。父母需携带身份证、户口簿、结婚证、离婚证、离婚协议书或法院判决书，以及房产证等相关材料。这些材料是证明房产归属和父母婚姻状况的关键依据。
其次，提出申请。父母共同到当地的公证机构提出房产公证申请，并填写公证申请表。申请表要如实填写双方的基本信息、申请公证的事项等内容。
然后，公证机构审查。公证员会对提交的材料进行审核，可能还会对父母进行询问，以了解房产的具体情况、离婚协议中关于房产分配的约定是否真实自愿等。
最后，出具公证书。若经审查符合公证条件，公证机构将出具房产公证书。公证书具有法律效力，可证明该房产在父母离婚后的归属或分配情况。
需要注意的是，各地公证机构的具体要求和流程可能会有差异，在办理前可先电话咨询当地公证机构，确保准备齐全材料，顺利完成房产公证。
二、离婚了共有房产怎么过户
离婚后共有房产过户分两种情况处理。
若协议离婚，需双方携带身份证、离婚证、离婚协议书、房产证等材料到当地房产交易中心办理。离婚协议书要明确房产归属，这是过户的重要依据。在交易中心，填写相关表格，提交材料，经审核通过后，缴纳相应税费，如契税、印花税等，即可完成过户手续。
若是诉讼离婚，一方可持生效的法院判决书或调解书、身份证、房产证等，单方到房产交易中心申请过户。法院的裁判文书具有法律效力，明确了房产的归属。交易中心依据裁判文书进行审核，确认无误后，办理过户。
过户过程中，需注意房产是否存在抵押、查封等限制交易的情况。如有，需先解决相关问题才能办理过户。同时，要及时办理产权变更登记，保障自身合法权益。
三、离婚房产被查封怎么处理
离婚房产被查封，可按以下方式处理：
1. 了解查封原因：向法院或执行机关询问查封依据和缘由。常见原因包括涉及债务纠纷、财产保全等。若因一方个人债务导致房产被封，需区分该债务是否为夫妻共同债务。
2. 确认房产归属：查看离婚协议或法院判决，明确该房产在离婚时的归属。若已确定归一方所有，而因另一方原因被查封，可向法院提出执行异议。
3. 提出执行异议：向执行法院提交书面异议申请，阐明房产实际归属及不应被查封的理由，并提供相关证据，如离婚协议、产权证明等。法院会对异议进行审查并作出裁定。
4. 协商解决：与债权人沟通，若债务属实，可尝试协商解决方案，如达成还款协议、提供其他担保等，争取解封房产。
5. 参与诉讼：若对查封有争议且无法协商解决，可通过诉讼途径解决。在诉讼中，维护自身合法权益，请求法院解除查封。
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