离婚的可以办房产证吗？离婚后办理房产证分三种情况：个人名义购房，凭身份证等材料按流程申请；分割婚内房产，获房方持法律文书等过户；共同持有房产，双方一同登记。办理时确保材料真实，按规缴费，提前咨询当地部门。接下来湘声在线网小编将为您介绍相关内容。
一、离婚的可以办房产证吗
离婚后可以办理房产证，情况分为以下几种：
1.以个人名义购房：若在离婚后以个人名义购买房产，凭借身份证、购房合同、完税证明等材料，按照当地房产登记部门要求的流程，即可申请办理房产证。
2.分割婚内房产：离婚时涉及婚内房产分割，有法院判决书或离婚协议书明确房产归属的，获得房产一方可持相关法律文书、离婚证、原房产证等材料，到房产登记部门办理过户手续，将房产证变更至自己名下。
3.共同持有房产：离婚后房产仍由双方共同持有，也可办理房产证。双方需一同前往房产登记部门，根据共有情况登记为按份共有或共同共有。
办理房产证时，要确保提供材料真实有效，按规定缴纳相关税费和费用。各地房产登记政策可能存在差异，建议提前咨询当地房产登记部门，以顺利完成房产证办理。
二、离婚以后房产怎么领钱
离婚后房产领钱方式需根据不同情况确定。
若房产为夫妻共同财产且已协商分割，一方获得房产所有权，另一方应得相应补偿款。此时，双方可签订书面协议，明确补偿金额、支付时间及方式。获补偿方可要求对方按协议通过银行转账等方式支付款项，并保留转账记录作为凭证。
若协商不成，通过法院判决分割房产。法院会根据房产具体情况，如购买时间、出资情况、双方贡献等，确定补偿数额。判决生效后，负有支付义务的一方应按判决要求支付。若对方不履行，另一方可以向法院申请强制执行，由法院采取查询、冻结、划拨对方存款等措施，以实现领钱目的。
若房产存在贷款未还清情况，在分割时需考虑剩余贷款的承担问题。获得房产一方通常要继续偿还贷款，并对另一方进行相应补偿。总之，离婚后房产领钱要依据合法有效的分割协议或法院判决来进行。
三、夫妻离婚换房产怎么办
夫妻离婚时涉及房产更换，通常有以下处理方式：
若房产为夫妻共同财产，首先双方可协商处理。达成一致后，可签订书面协议，明确房产归属及相关补偿事宜。之后，双方携带身份证、离婚证、离婚协议、房产证等材料，到当地不动产登记中心办理房产过户手续。
如果双方无法协商一致，可通过诉讼途径解决。法院会根据房产的购买情况、出资比例、婚姻存续时间等因素，依法进行判决。判决生效后，获得房产一方可凭借生效法律文书，到不动产登记中心办理过户。
若房产为一方婚前个人财产，一般仍归该方所有，无需进行产权更换。但如果婚后有共同还贷部分，另一方有权要求对共同还贷及增值部分进行补偿。
办理房产更换过程中，还需注意相关税费问题。因离婚房产过户一般属于产权变更，可能涉及契税、印花税等。不过，符合法定条件的，可享受相关税收优惠政策。
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