离婚后供了房产怎么办？离婚后已供房产处理依情况而定：婚前一方房产婚后共同还贷，归产权登记方，补偿另一方；共同财产可协商处理，协商不成法院判；按份共有的按份额分割，无法达成一致也可请求法院分割。接下来湘声在线网小编将为您介绍相关内容。
一、离婚后供了房产怎么办
离婚后已供房产的处理方式需依据具体情况而定：
1.若房产为夫妻一方的婚前个人财产，仅婚后用夫妻共同财产还贷，离婚时该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，由产权登记一方对另一方进行补偿。补偿金额一般根据婚后共同还贷的比例、房产增值情况等因素计算。
2.若房产是夫妻共同财产，在离婚时，夫妻双方可先协商处理，比如一方获得房产并给予另一方相应的经济补偿，或者将房产出售后分割所得款项。若协商不成，可向法院起诉，由法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
3.若房产是夫妻双方按份共有的，按照各自的份额进行分割。若按份共有人对分割方式无法达成一致，可请求法院进行分割。
二、离婚时候会查房产证吗
离婚时是否查房产证取决于具体情况。
在协议离婚中，通常不会主动查房产证。夫妻双方就财产分割等问题达成一致，签订离婚协议书，到婚姻登记机关办理离婚登记即可，婚姻登记机关主要审查离婚意愿及协议内容是否符合要求，不涉及财产的实质审查。
但在诉讼离婚中，若涉及房产分割争议，法院可能会查房产证。当一方提出对房产进行分割，法院为了准确认定房产的所有权归属、是否为夫妻共同财产等情况，会要求双方提供房产证等相关证据。若一方当事人申请调查取证，或者法院认为有必要调查，也会去相关部门查询房产证信息。
此外，如果一方怀疑另一方隐藏、转移房产等财产，向法院提出调查申请并提供合理线索，法院也会依法查询房产证等资料，以保障双方在财产分割上的公平公正。
三、离婚了怎么取回房产证
离婚后取回房产证需根据不同情况处理：
-协议离婚：若在离婚协议中明确房产归属，双方应携带离婚证、身份证、离婚协议书等材料到不动产登记中心办理。若房产证上原是双方名字，现归一方所有，要办理房产过户手续，将另一方名字去除。若房产有贷款未还清，需提前还清贷款或与银行协商变更贷款人，之后再办理过户。
-诉讼离婚：凭借法院生效的判决书或调解书，可单方面到不动产登记中心办理相关手续。登记中心依据法律文书进行产权变更登记，将房产过户到权利人名下。如果对方不配合，可申请法院强制执行，由法院向登记中心发出协助执行通知书完成过户。
-对方拒绝配合：若另一方拒绝提供房产证或不配合办理过户，可通过法律途径解决。向法院提起诉讼，要求对方履行离婚协议或判决书中的义务。法院判决后对方仍不履行，可申请强制执行。
整个过程要注意准备齐全材料，按规定程序操作，如有疑问可咨询当地不动产登记中心或律师。
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