成都离婚了怎么办房产证？成都离婚后办房产证分协议离婚和诉讼离婚两种情况。协议离婚要准备资料，可办析产公证，再依次完成转绘、申请免税、析产登记等；诉讼离婚凭生效文书直接办，无需公证，最后领新证，要保证材料合规。具体详细内容和湘声在线网小编一起来看看。
一、成都离婚了怎么办房产证
成都离婚后办理房产证分以下两种情况：
- 协议离婚：
1. 准备材料。携带身份证、离婚证、离婚协议书、房产证等资料。离婚协议书需明确房产归属。
2. 办理析产公证（可选）。有些地区要求办理析产公证，当事人可到公证处办理。
3. 到房产交易中心办理转绘。提交相关材料后，工作人员会进行审核，审核通过后办理转绘手续。
4. 办理免征契税申请。携带相关材料到税务部门申请免征契税。
5. 办理析产登记手续并缴交登记费。
6. 领取新房产证。
- 诉讼离婚：
1. 准备材料。包括身份证、生效的法院判决书或调解书、房产证等。
2. 无需办理析产公证。凭借法院生效文书可直接到房产交易中心办理。
3. 到房产交易中心办理转绘、免征契税申请、析产登记手续并缴交登记费。
4. 领取新的房产证。
办理过程中，要确保材料真实、完整，按规定流程操作。如有疑问，可咨询当地房产交易中心或专业律师。
二、离婚女方死后房产怎么办
离婚女方死后，其房产的处理要依据具体情况而定。
若女方生前立有有效遗嘱，应按照遗嘱内容来分配房产。遗嘱中指定的继承人可依法获得该房产的所有权，这体现了遗嘱自由原则，尊重被继承人对自己财产的处分意愿。
若女方未立遗嘱，则按照法定继承顺序处理。第一顺序法定继承人包括配偶、子女、父母。由于女方已经离婚，前夫不具备法定继承权。其子女和父母作为第一顺序继承人，有权继承该房产。一般情况下，同一顺序继承人继承遗产的份额均等。但对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾；对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分；有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。
在处理房产继承时，所有继承人需携带相关证明材料，到房产登记部门办理房产过户手续。若继承人之间对房产分配存在争议，可通过协商解决；协商不成的，可以向人民法院提起诉讼，由法院根据法律规定和实际情况进行判决。
三、离婚分父母房产吗怎么分
离婚时是否分割父母房产及如何分割，需分情况处理：
- 父母房产登记在父母名下，该房产属于父母财产，夫妻离婚时不能分割。因为夫妻只能分割婚姻关系存续期间所得的共同财产，父母名下房产不在此列。
- 若父母明确将房产赠与夫妻双方，且登记在夫妻一方或双方名下，一般属于夫妻共同财产。离婚时，由双方协议处理；协议不成的，由法院根据财产具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
- 父母部分出资购房，登记在夫妻一方名下。若父母出资视为对自己子女一方的赠与，离婚时该房产仍属于夫妻一方个人财产，但婚后共同还贷及对应增值部分属于夫妻共同财产，可进行分割。
- 若父母出资购房，登记在双方名下，通常认定为夫妻共同财产，离婚时一般均等分割，但法院也会综合考虑购房款来源、双方贡献等因素判决。
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