夫妻房产离婚后分割怎么分？夫妻房产离婚后分割分四种情况：一方婚前全款购房，属个人财产不分割；一方婚前贷款购房，先协议处理，不成法院判归产权方，补偿另一方；婚后共同购房为共同财产，先协议，不成法院按原则判；父母出资按婚前婚后有不同认定。具体详细内容和湘声在线网小编一起来看看。
一、夫妻房产离婚后分割怎么分
夫妻房产离婚后分割方式如下：
- 一方婚前全款购房：若一方在婚前全款购买房产，且登记在自己名下，该房产属于其个人财产，离婚时不参与分割。
- 一方婚前贷款购房：夫妻一方婚前签订房产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。若协议不成，法院可判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，由产权登记一方对另一方进行补偿。
- 婚后共同购房：不管登记在哪一方名下，均属于夫妻共同财产。离婚时，由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
- 父母出资购房：当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资一般认定为对自己子女个人的赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，依照约定处理；没有约定或者约定不明确的，按照夫妻共同财产处理。
二、离婚房产对抗执行怎么处理
离婚房产对抗执行时，可按以下方式处理：
首先，明确房产的产权归属。若离婚协议或法院判决已对房产归属有明确划分，需依据相关文书确定实际权利人。若执行涉及的房产本就不属于被执行人，案外人可通过执行异议程序，向执行法院提出书面异议，说明房产归属情况及不应被执行的理由，并提供证据，如离婚协议、产权证书等。
其次，法院会对执行异议进行审查。审查方式包括书面审查，必要时会组织听证。若经审查，异议理由成立，法院会裁定中止对该房产的执行；若理由不成立，会裁定驳回异议。
再者，若案外人对裁定不服，认为原判决、裁定错误，可依照审判监督程序办理；若与原判决、裁定无关，可自裁定送达之日起十五日内向人民法院提起执行异议之诉。
最后，若存在被执行人与案外人恶意串通，通过离婚协议等方式转移财产、对抗执行的情况，申请执行人可向法院提起诉讼，请求撤销相关财产分割协议，并追究相关人员的法律责任。
三、离婚房产给对方了怎么过户
离婚房产过户给对方，分以下情况操作：
若双方协议离婚，需准备离婚协议书、离婚证、房产证、身份证明等材料。双方共同到当地不动产登记中心提出过户申请，填写申请表并提交相关资料。登记中心对资料进行审核，审核通过后，缴纳相关税费，如契税等（符合条件可减免），最后完成过户手续，领取新的房产证。
若通过法院判决离婚，要携带生效的法院判决书、房产证、身份证明等前往不动产登记中心。一方可单独申请过户，登记中心依据判决书进行审核，确认无误后办理过户。同样需按规定缴纳税费。
过户前要确保房产无抵押、查封等限制交易的情况。如有贷款未还清，通常需提前与贷款银行沟通，银行可能要求提前还清贷款或办理转贷手续。此外，不同地区的具体过户流程和要求可能存在差异，建议提前咨询当地不动产登记中心，以确保顺利完成过户。
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