离婚后分割房产要测绘吗？离婚后分割房产是否需测绘分情况。产权清晰、双方无争议，一般无需测绘，可直接办变更登记；存在改建或双方有争议等情况，则需测绘。办理时先咨询登记机构，需测绘要委托有资质机构。接下来湘声在线网小编将为您介绍相关内容。
一、离婚后分割房产要测绘吗
离婚后分割房产是否需要测绘，要分情况来看。
如果房产产权清晰，房屋面积、四至等相关信息在不动产登记簿和房产证上有明确记载，且双方对房产面积、位置等没有争议，一般不需要重新测绘。双方可依据相关证件和离婚协议或法院判决直接办理产权变更登记手续。
然而，存在一些情况可能需要测绘。比如，房产存在改建、扩建等情况，实际面积与原登记面积不符，就需要通过测绘确定实际面积，以公平分割房产。另外，若双方对房产面积、界限等存在争议，也需要进行测绘，测绘结果可作为分割房产的重要依据。
在办理房产分割时，建议先咨询当地不动产登记机构，了解具体的办理流程和要求。若确实需要测绘，要委托有资质的测绘机构进行，确保测绘结果的准确性和合法性。
二、出轨离婚了怎么要回房产
出轨离婚后要回房产，可按以下步骤操作：
首先，确定房产性质。若房产为个人婚前财产，登记在自己名下，离婚时对方无权分割，可直接凭购房合同、付款凭证等证据主张所有权。若房产为婚后共同财产，需证明房产分配不合理，才可要求重新分割。
其次，收集对方出轨证据。比如聊天记录、照片、视频、证人证言等。若能证明对方出轨属重大过错，根据法律规定，在财产分割时可适当倾向无过错方。
然后，查看离婚协议或判决书。若已签订离婚协议并办理离婚登记，且协议中对房产分割有约定，需看约定是否显失公平。若存在欺诈、胁迫等情形，可在规定期限内向法院起诉，请求撤销或变更协议。若通过法院判决离婚，对房产分割不服，可在上诉期内上诉，或有新证据时申请再审。
最后，与对方协商。能和平协商解决最好，协商不成则向法院提起诉讼。诉讼过程中，提供证据证明自己主张，由法院依法判决。
三、离婚时怎么争取一套房产
离婚时争取一套房产，可从以下方面着手：
1. 明确房产性质：判断该房产是夫妻共同财产还是个人财产。若为一方婚前全款购买且登记在其名下，通常属于个人财产；若婚后用共同财产购买，一般属于夫妻共同财产。
2. 收集出资证据：若对房产有出资，需保留好银行转账记录、购房合同等相关证据。证明自己在购房时的资金投入，这在分割房产时会起到重要作用。
3. 考虑婚姻贡献：除出资外，婚姻期间对家庭的贡献，如照顾子女、赡养老人等，也可能在法院判决时作为考量因素。
4. 协商解决：与对方进行沟通协商，尝试达成一致意见。可提出合理的分割方案，如一方获得房产，给予另一方相应的经济补偿。
5. 寻求法律支持：若协商不成，可向法院提起诉讼。在诉讼过程中，要向法院清晰阐述自己争取房产的理由和依据，配合法院的调查和审理工作。
总之，离婚争取房产要依据法律规定，结合实际情况，通过合法途径维护自己的权益。
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