离婚如何争取房产归小孩？离婚时争取房产归小孩有三种方法。一是协商解决，与配偶达成一致后签书面赠与协议并办理过户；二是走法律途径，证明给小孩更有利且不损害他人利益，涉及贷款要明确还款责任；三是特殊情况可主张对方少分财产并争取房产归小孩。具体详细内容和湘声在线网小编一起来看看。
一、离婚如何争取房产归小孩
离婚时争取房产归小孩，可参考以下方法：
- 协商解决：与配偶沟通协商，达成一致将房产赠与小孩。此方式较为平和，能避免双方矛盾激化，且节省时间与费用。达成协议后，需签订书面赠与协议，明确房产归属小孩，还应及时办理房产过户手续，以保障小孩权益。
- 法律途径：若协商不成，可向法院提起诉讼。若能证明将房产给小孩更有利于孩子成长，如孩子上学、生活需要稳定住所等，法院可能支持诉求。同时，需证明房产归属小孩不会损害双方及其他债权人利益。若房产涉及贷款未还清，需先明确后续还款责任与方式。
- 特殊情况：若存在一方隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产等情形，另一方在分割财产时可主张对方少分或不分，同时争取将房产分给小孩，维护孩子及自身合法权益。
二、房产共同所有离婚怎么分
房产共同所有，离婚时分割方法如下：
首先，夫妻双方可协商分割。只要双方自愿达成一致，可约定房产归一方所有并给予另一方补偿，或出售房产后分割所得款项等，该协商结果具有法律效力。
其次，若协商不成，法院通常会按以下原则处理：
1. 若双方均主张房屋所有权且同意竞价取得，法院会准许，出价高者获得房屋所有权，并按竞价金额给予对方相应补偿。
2. 一方主张房屋所有权，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应给予另一方相应补偿。
3. 双方均不主张房屋所有权，根据当事人申请拍卖、变卖房屋，就所得价款进行分割。
此外，法院在分割时还会考虑照顾子女、女方和无过错方权益的原则。若一方存在隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同房产等行为，在分割时可能少分或不分。
三、离婚协议上要写房产号吗
离婚协议上是否要写房产号，取决于具体情况，不过写上房产号是更妥当的做法。
如果涉及房产分割，写上房产号能准确界定所分割的房产，避免产生混淆或纠纷。房产号是房屋的唯一标识，如同房屋的身份证，能清晰表明所涉及房产的具体指向，可有效防止双方在日后对房产的具体位置、面积等信息产生争议。在办理房产过户等手续时，明确的房产号也是必要信息，有助于顺利完成产权变更。
若离婚协议中不涉及房产分割，或者双方对该房产不存在权益纠纷，那么不写房产号对协议的效力和双方权益影响不大。但为避免后续可能出现的误解，建议尽量将房产的详细信息，包括房产号，完整地写入离婚协议。
总之，为保障离婚协议的准确性、严谨性和可执行性，涉及房产分割或相关权益处理时，应在离婚协议上写明房产号。
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