经济合同变更和解除的条件有哪些
一、经济合同变更和解除的条件有哪些
经济合同变更和解除需满足一定条件,具体如下:
合同变更条件:
(一)当事人协商一致。双方经平等、自愿协商,就合同内容变更达成新的合意,且不违反法律法规强制性规定和公序良俗,可对合同进行变更。
(二)出现法定变更事由。如因不可抗力致使合同部分不能履行,当事人可变更合同相关内容以适应新情况。
合同解除条件:
(一)协商解除。合同双方当事人经协商一致,可解除合同,这是尊重当事人意思自治的体现。
(二)法定解除。包括因不可抗力致使不能实现合同目的;在履行期限届满前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行;当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的等情形。
此外,法律规定或者当事人约定解除权行使期限,期限届满当事人不行使的,该权利消灭。
二、解除终止合同原因都有哪些,具体的法律规定是什么
1.合同当且仅当各方当事人均严格履行其应尽之义务时方可正式宣告解除。
2.若涉及到合同的情势发生了重大变化,且在不损害国家利益或社会公共利益的前提下,双方能够就此达成共识并签署协议,则该合同将自动终止。
3.当合同的任何一方或双方当事人不幸离世,那么该合同也将随之失效。
4.当合同中的债务被依法提存后,该合同即告终止。
5.当合同项下的权利和义务与其他相关合同产生混同时,该合同将自动失效。
6.当合同纠纷经由法院作出终审判决或仲裁机构作出最终裁决后,该合同将自动终止。
7.当合同中的债务被另一份合同所抵消时,该合同亦将自动终止。
三、解除终止合同区别
解除合同与终止合同存在一定区别,主要体现在以下方面:
一是概念不同。合同解除是指在合同有效成立后,因当事人一方或双方的意思表示,使合同关系自始或仅向将来消灭的行为。比如,一方违约,另一方行使解除权解除合同。而合同终止是指因发生法律规定或当事人约定的情况,使合同当事人之间的权利义务关系消灭,合同的法律效力终止。例如,合同到期自然终止。
二是适用情形不同。合同解除适用于违约、不可抗力等导致合同目的不能实现等情形。当一方严重违约,另一方可以解除合同以保护自身权益。而合同终止更多适用于合同履行完毕、合同期限届满等情况。
三是法律后果不同。合同解除后,尚未履行的,终止履行;已经履行的,根据履行情况和合同性质,当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施,并有权要求赔偿损失。合同终止一般不存在恢复原状等问题,主要是权利义务关系终结。
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