离婚后房产怎么争取？离婚争取房产要依房产性质和情况定策略。夫妻共同财产一般平等分割，先协商，不成可起诉；个人财产通常不分割，有增值贡献可要求补偿；父母出资购房情况复杂。争取时要收集证据维护权益。具体详细内容和湘声在线网小编一起来看看。
一、离婚后房产怎么争取
离婚时争取房产，需依据房产性质和具体情况采取不同策略。
若房产为夫妻共同财产，一般遵循平等分割原则。双方可先协商，确定房产归属，取得房产一方通常需给予另一方相应补偿。若协商不成，可向法院起诉。法院会综合考虑购房出资、双方对家庭的贡献等因素进行判决。比如一方婚前支付首付，婚后共同还贷，该房产仍属夫妻共同财产，但在分割时，婚前首付部分可能会倾向于支付方。
若房产是一方的个人财产，如一方婚前全款购买且登记在自己名下，通常不参与分割。但如果婚后对房产进行了增值贡献，如装修等，贡献方可以要求适当补偿。
若涉及父母出资购房，情况较为复杂。一方父母婚前出资购房，登记在自己子女名下，一般视为对自己子女的赠与，属个人财产；婚后一方父母出资，登记在自己子女名下，通常也视为对自己子女的赠与。双方父母出资购房，按出资份额按份共有。
争取房产时，要注意收集相关证据，如购房合同、出资凭证等，以维护自身合法权益。
二、可以离婚不分房产吗
可以离婚不分房产。在离婚时，夫妻双方对于共同财产的分割有自主决定权。
如果双方协商一致，决定不分割房产，法律是允许的。这种情况下，夫妻可在离婚协议中明确约定该房产暂不分割，双方对房产的使用、管理等问题作出安排。
若通过诉讼离婚，法院一般会对夫妻共同财产进行分割，但如果一方未主张分割房产，法院通常不会主动处理该房产。之后任何一方在发现房产分割问题有争议或达成新的分割意愿时，可另行起诉要求分割。
不过需注意，若房产存在贷款等复杂情况，即使暂时不分割，后续可能仍需就还款责任等问题作出合理安排。同时，不分割房产的约定或决定应是双方真实意思表示，且不存在欺诈、胁迫等情形，否则可能面临被撤销的风险。
三、没办离婚房产怎么办
没办离婚时涉及房产的处理方式多样，需结合具体情况。
若双方有意处置房产，可协商一致，共同到不动产登记中心办理过户或抵押等手续。若一方擅自处分，根据法律规定，夫妻对共同财产有平等处理权，另一方若认为该处分行为侵犯自身权益，可通过法律途径主张权利。
若双方就房产分割产生争议，在未离婚情况下原则上不能进行婚内财产分割，但存在特定情形除外，如一方有隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产或者伪造夫妻共同债务等严重损害夫妻共同财产利益行为，或者一方负有法定扶养义务的人患重大疾病需要医治，另一方不同意支付相关医疗费用，此时可向法院请求分割共同房产。
若最终选择离婚，房产分割会综合考虑房产购买时间、出资情况、登记情况等因素。如一方婚前购买且登记在自己名下，通常为个人财产；婚后用共同财产购买的，一般属于夫妻共同财产，离婚时可协商分割，协商不成由法院判决。
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