离婚后丈夫有房产怎么办？离婚后丈夫名下房产处理方式多样。婚前个人房产且无变更不分割；婚后购买通常属共同财产，可协商或诉讼分割；一方父母出资按不同情形认定；有婚后共同还贷，对应部分属共同财产可分割，有争议可咨询律师。具体详细内容和湘声在线网小编一起来看看。
一、离婚后丈夫有房产怎么办
离婚后丈夫名下有房产，处理方式需根据具体情况而定。
第一，如果该房产是丈夫的婚前个人财产，且在婚姻期间未进行产权变更等操作，那么该房产属于丈夫个人，离婚时不参与分割。
第二，若房产是婚后购买，即使登记在丈夫名下，通常也属于夫妻共同财产。离婚时，双方可先协商分割，协商一致的，按照协商结果处理；协商不成的，可以向法院提起诉讼，法院一般会根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
第三，如果房产是一方父母出资购买，登记在丈夫名下，根据不同情形处理方式不同。若一方父母全额出资并明确表示是赠与丈夫一方的，一般认定为丈夫的个人财产；若双方父母出资，登记在丈夫名下，通常按照双方父母的出资份额按份共有，但另有约定的除外。
第四，若存在婚后共同还贷的情况，共同还贷及对应增值部分，属于夫妻共同财产，另一方有权要求分割。
若在房产分割上存在争议，建议咨询专业律师，通过合法途径解决。
二、离婚后复婚房产如何变动
离婚后复婚，房产变动情况需分情况来看。
若房产在离婚时已明确分割，归一方所有，那么复婚后该房产属于其婚前个人财产，不会因复婚自动转化为夫妻共同财产。比如离婚协议约定房子归女方，复婚后房子仍为女方个人财产。
若离婚时未对房产进行分割，复婚时可重新协商房产归属。若协商一致将房产约定为夫妻共同财产，可通过签订书面协议的方式，明确双方对房产的份额。之后携带协议、房产证等材料到不动产登记中心办理产权变更登记手续，将双方名字登记在房产证上。
若在复婚后，夫妻双方共同对房产进行了还贷、装修等行为，增值部分在离婚分割时可能会根据具体贡献情况进行分配。但前提是能提供相应的出资证明等证据。总之，房产变动需依据离婚时的处理情况以及双方的约定，通过合法合规的程序进行。
三、离婚分割房产怎么收费的
离婚分割房产收费情况较为多样。
若通过诉讼途径，法院收取案件受理费。收费标准依房产价值而定，财产案件根据诉讼请求的金额或价额，按比例分段累计交纳。如不超 1 万元，每件交 50 元；超 1 万元至 10 万元部分，按 2.5%交纳；超 10 万元至 20 万元部分，按 2%交纳等。
若委托律师，律师收费也有不同方式。一是按件收费，根据案件复杂程度和工作量，收费几千到几万元不等；二是按标的额比例收费，参照房产价值按一定比例收取，比例通常在 1% - 10%左右，具体因地区、律师经验等因素存在差异。
此外，若涉及房产评估，评估机构会按房产评估价值的一定比例收取评估费，一般在 0.1% - 0.5%左右。若需财产保全，法院会收取保全费用，最多不超 5000 元。
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