房屋屋檐所有权归谁负责？通常来说，房屋屋檐的所有权归属须依据实际情况加以判定。若房屋拥有独立产权，那么屋檐常常被视作房屋无法割舍的组成部分，其所有权自然属于房屋所有者。具体详细内容和湘声在线网小编一起来看看。
一、房屋屋檐所有权归谁负责
房子的屋檐属于谁，总的说来，这要看实际情况而定。若是独立产权的房子，屋檐就被看作是房子的一部分，所以它的所有权自然属于房子的主人。对于商品房来说，如果购房合同有明确规定屋檐的归属，那就按照约定；如果没特别说明，一般也是业主所有，不过可能会受小区物业管理规约的制约。至于农村自建房，只要建房手续齐全，又没别的特殊约定或争议，那么屋檐的所有权就跟房子一起归建房者。但是要注意，如果屋檐的建造或使用侵害了别人的权益，可能会引起纠纷。例如，影响到邻居的采光和通风等相邻权，这时就要依法解决问题。
二、房屋屋顶漏筋怎么维权
建议阁下委托有资质的工程质检单位检验屋顶状况。
若钢筋裸露为影响整体结构安全之质量瑕疵，则该房屋属无法入住范畴，修复可行性几乎为零。
开发商应依法承担相应保修责任。
建议寻求外部专家出具详细修复方案后，再与开发商进行商谈。
如沟通无效，可向房屋质量监管部门或建设行政主管部门反映房屋质量问题。
三、房屋屋顶防水质保期一般是多少年
房屋屋顶防水质保期根据不同情况有所不同，具体如下：
- 屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为5年。这是基于《建设工程质量管理条例》的明确规定，旨在保障房屋在一定期限内防水功能的正常发挥，维护业主的合法权益。
- 若屋面防水工程是由施工单位与建设单位在合同中另行约定保修期限的，只要约定不低于上述法定的5年最低保修期限，那么双方可按照合同约定执行。这种约定通常是基于工程的具体情况、使用需求以及双方的协商结果。
- 对于屋面防水工程质保期的起始时间，一般是从工程竣工验收合格之日起计算。在质保期内，如出现屋面渗漏等质量问题，施工单位应当承担保修责任，及时进行维修和处理。
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