离婚后有房产证怎么分割？离婚后有房产证的房产分割要分情况处理。婚前个人房产登记在个人名下，归个人不分割；婚后购买一般是共同财产，先协商分割，协商不成可起诉，法院按原则判；父母出资的按不同情形确定归属。接下来湘声在线网小编将为您介绍相关内容。
一、离婚后有房产证怎么分割
离婚后对有房产证的房产分割，需区分不同情况处理。
若该房产为夫妻一方的婚前个人财产，登记在个人名下，那么此房产属于个人所有，离婚时不参与分割。
若是婚后购买的房产，即便只登记在一方名下，通常也认定为夫妻共同财产。分割方式可先由双方协商，达成一致的分割协议，比如一方获得房产，给予另一方相应的经济补偿；或者将房产出售，双方分割售房款。若协商不成，可向法院提起诉讼。法院一般会根据实际情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。例如，若一方存在过错行为，另一方可能会适当多分。
若房产是一方父母出资购买，登记在出资人子女名下，视为对自己子女的赠与，属于夫妻一方个人财产，不参与分割。但如果是双方父母出资购买，登记在一方子女名下，可按照双方父母的出资份额按份共有，另有约定的除外。
二、离婚如何将房产留给子女
离婚时将房产留给子女有以下几种常见方式：
第一，赠与。夫妻双方协商一致，签订房产赠与协议，明确将房产赠与子女。之后携带相关资料到房产登记部门办理过户手续，完成产权转移。需注意，赠与协议最好进行公证，以增强法律效力，防止一方反悔。
第二，遗嘱。若暂时不办理过户，夫妻可以通过订立遗嘱的方式，在遗嘱中写明该房产由子女继承。遗嘱的形式有多种，如自书遗嘱、代书遗嘱、公证遗嘱等，要确保遗嘱符合法律规定的形式要件，以保障遗嘱的有效性。
第三，在离婚协议中约定。如果是协议离婚，夫妻双方可以在离婚协议里明确房产归属子女。该协议经婚姻登记机关备案后具有法律效力。后续按协议办理房产过户手续，若一方不配合，另一方可向法院起诉要求对方履行。
无论选择哪种方式，都要确保符合法律规定，必要时可咨询专业律师，以避免出现法律风险和纠纷。
三、起诉离婚房产可以公证吗
起诉离婚时，房产可以进行公证。
在起诉离婚的过程中，对房产进行公证具有一定的法律意义和作用。一方面，公证能够证明房产相关事项的真实性与合法性。比如，若双方对房产的归属、份额等存在约定，通过公证可强化该约定的证明力，在后续诉讼中可作为有力证据。另一方面，经过公证的事项具有较高的公信力，能避免一些不必要的纠纷。
不过，并非所有涉及离婚房产的情况都需要公证。若房产产权清晰，相关证据充足，可直接在诉讼中由法院依据事实和法律进行裁决。若双方对房产某些事项达成一致，但担心后续执行或存在争议风险，可选择对相关协议或事项进行公证。
公证需前往合法的公证机构办理，提供房产证明、身份证明、离婚相关材料等，按公证机构要求完成手续。总之，起诉离婚时房产可以公证，当事人可根据实际情况决定是否采用这种方式来保障自身权益。
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