老公不离婚房产如何分割？老公不同意离婚时，房产分割可先协商，达成一致签协议；协商不成则诉讼解决。婚前一方买且登记在自己名下的、一方父母出资买登记在自己子女名下的多属个人财产。婚后共同财产买的原则上均等分割，有贷款要补偿，诉讼需提供相关证据。接下来湘声在线网小编将为您介绍相关内容。
一、老公不离婚房产如何分割
若老公不同意离婚，关于房产分割有以下情况：
若双方能就房产分割协商一致，可签订财产分割协议，明确房产归属及补偿方式等。
若协商不成，可通过诉讼解决。对于一方婚前购买且登记在自己名下的房产，通常属于其个人财产，离婚时不参与分割；若是婚后用夫妻共同财产购买的房产，无论登记在一方或双方名下，一般都认定为夫妻共同财产，原则上均等分割，但法院会根据实际情况，如双方对房产的贡献、有无过错等因素进行判决。
如果房产是一方父母在婚前出资购买并登记在自己子女名下，该房产属于出资方子女的个人财产；若婚后一方父母出资购买且登记在出资人子女名下，视为对自己子女的赠与，属于个人财产。
若房产存在贷款，婚后共同还贷部分及相应增值部分，属于夫妻共同财产，由获得房产的一方给予另一方补偿。
在诉讼过程中，需提供房产购买时间、出资情况、产权登记等相关证据，以保障自身合法权益。
二、离婚后房产信息需变更吗
离婚后房产信息是否需要变更，要视具体情况而定。
若离婚时房产归属发生变化，比如原本登记在夫妻双方名下的房产，离婚协议或法院判决将其归一方所有，这种情况下就需要进行房产信息变更。因为只有完成变更登记，房产的所有权转移才具有对抗第三人的法律效力，能保障获得房产一方的合法权益。
若离婚后房产归属没有改变，例如夫妻双方约定房产仍共同共有，或者原本就登记在一方名下且归属不变，那么通常无需进行房产信息变更。
办理房产信息变更，一般需准备离婚证、离婚协议书或法院判决书、房产证等相关材料，然后到当地不动产登记中心申请办理。不同地区的具体要求和流程可能存在差异，建议事先咨询当地不动产登记部门，以确保变更手续顺利完成。
三、离婚单独买房怎么分房产
离婚单独买房的房产分割需依据具体情况判断：
1. 一方婚前单独买房：若一方在婚前以个人财产购买房屋并登记在自己名下，该房屋通常属于其个人财产，离婚时不参与分割。但婚后共同还贷部分及相应增值部分，需给予另一方补偿。补偿数额根据婚后共同还贷比例及房屋增值情况确定。
2. 婚后一方单独买房：
- 若使用个人婚前财产购房，且登记在自己名下，能证明购房资金来源为婚前财产，该房屋一般认定为个人财产。
- 若使用夫妻共同财产购房，即便登记在一方名下，通常也属于夫妻共同财产，离婚时原则上均等分割。双方可协商分割方式，如一方获得房屋所有权，给予另一方相应经济补偿；若协商不成，可向法院起诉，由法院根据实际情况判决。
3. 有书面约定：夫妻双方对房产归属有书面约定的，按照约定处理。约定可以是婚前财产协议或婚后财产协议，明确该房屋归一方所有或双方按一定比例共有。
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