怎么起诉房东合同无效？起诉房东合同无效，先收集合同无效法定情形的相关证据，如合同文本等；再撰写含原被告信息等的起诉状；确定管辖法院，一般是合同履行地或被告住所地法院；提交立案材料，参加庭审，最后等待判决，不服可上诉。具体详细内容和湘声在线网小编一起来看看。
一、怎么起诉房东合同无效
起诉房东合同无效，可按以下步骤进行：
1.收集证据：明确合同无效的法定情形，如房东无处分权、合同违背公序良俗、违反法律法规强制性规定等。收集相关证据，如合同文本、聊天记录、房屋产权证明等，以支持自己主张。
2.撰写起诉状：起诉状应包含原被告信息、诉讼请求（明确要求判定合同无效）、事实与理由（阐述合同无效的依据及事实经过）。
3.确定管辖法院：一般是合同履行地或被告住所地法院。涉及不动产的租赁合同纠纷，由不动产所在地法院管辖。
4.提交立案材料：将起诉状、证据材料等一并提交给法院立案庭。法院会审查材料，符合立案条件的，会予以受理并通知缴纳诉讼费。
5.参加庭审：按时参加庭审，在法庭上陈述观点、出示证据，进行辩论。尊重法庭秩序，听从法官指挥。
6.等待判决：庭审结束后，等待法院作出判决。若对判决结果不服，可在规定时间内上诉。
二、房东逼走租客如何维权
房东逼走租客，租客可通过以下方式维权：
第一，与房东协商。明确指出房东逼走的行为违反合同约定，要求其停止不当行为，继续履行租赁合同。协商过程中注意保留聊天记录、通话录音等证据。
第二，寻求第三方调解。可向当地的居委会、人民调解委员会等机构提出调解申请。这些组织会从中斡旋，促成双方达成和解协议。
第三，发送书面通知。以律师函或正式书面通知的形式，向房东表明租客的立场和主张，要求其承担相应责任，并告知其如不改正将采取法律措施。
第四，提起诉讼。若协商和调解均无法解决问题，租客可向法院提起诉讼。要求房东承担违约责任，如赔偿经济损失、支付违约金等；也可要求房东继续履行合同。在诉讼过程中，要准备好相关证据，如租赁合同、租金支付凭证、房东逼走行为的证据等。
租客在遇到房东逼走的情况时，要冷静应对，通过合法途径维护自身权益。
三、房东租金不退怎么维权
房东租金不退，租客可通过以下方式维权：
1.协商解决：尝试与房东沟通，明确指出依据租赁合同，房东应退还租金的条款和理由。友好协商或许能和平解决问题，节省时间和精力。
2.发送书面通知：若协商无果，可给房东发送书面通知，要求其在一定期限内退还租金。书面通知应清晰表达诉求，并保留好凭证。
3.寻求第三方调解：可以请求居委会、街道办等第三方介入调解。第三方能从中斡旋，促使双方达成解决方案。
4.申请仲裁：若租赁合同中有仲裁条款，可向约定的仲裁机构申请仲裁。仲裁具有高效、保密等特点。
5.提起诉讼：准备好相关证据，如租赁合同、租金支付凭证、聊天记录等，向有管辖权的法院提起诉讼。法院会依据事实和法律作出公正判决。
在整个维权过程中，要注意保留好各类证据，以便在需要时维护自己的合法权益。
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