房产继承假离婚怎么办
一、房产继承假离婚怎么办
在房产继承中假离婚的情况,需要根据具体情况采取不同处理方式。
如果双方通过假离婚来规避房产继承相关税费或获取更多房产份额等利益,而这种行为损害了国家、集体或他人合法权益,那么这种以虚假意思表示实施的离婚行为,按照法律规定,可认定为无效。相关当事人可向法院提起诉讼,请求确认离婚协议中涉及财产分割等部分无效,重新分配财产。
若假离婚过程中,一方以欺诈手段使另一方在违背真实意思的情况下签订离婚协议并办理离婚登记,受欺诈方可以在知道或应当知道撤销事由之日起一年内,向法院请求撤销离婚协议中的财产分割条款。
此外,如果假离婚涉及恶意转移财产以逃避债务等情况,债权人可以向法院申请撤销相关财产转移行为,以保障自身债权实现。同时,假离婚这种行为存在较大法律风险和道德风险,一旦弄假成真,可能会给当事人带来不必要的损失和纠纷。
二、婆婆的房产离婚怎么分
婆婆的房产在离婚时一般不参与夫妻共同财产分割。
根据法律规定,夫妻离婚时分割的是夫妻双方的共同财产。婆婆的房产属于婆婆的个人财产,无论其登记在婆婆名下,还是通过其他合法方式由婆婆持有,其产权归属婆婆,与夫妻双方无关。
不过,存在一些特殊情况。若夫妻双方在婚后对婆婆的房产有过出资修缮、改建等行为,使得房产增值,那么夫妻双方对于增值部分可能享有一定权益。此时,可要求婆婆对增值部分给予相应补偿,但这并不等同于分割房产。
另一种情况,如果婆婆通过合法有效的赠与合同或遗嘱等方式,明确将房产赠与夫妻双方或其中一方,且该房产已完成过户等相关手续,那么该房产可能会成为夫妻共同财产或一方的个人财产,在离婚时就需要按照法律规定和实际情况进行分割。但赠与需有明确的意思表示和合法的手续才能得到法律认可。
三、打离婚官司房产怎么算
打离婚官司时,房产分割需依据具体情况确定:
-一方婚前全款购房,且产权登记在自己名下,该房产属于其个人财产,离婚时不参与分割。
-一方婚前支付首付,婚后共同还贷,产权登记在首付方名下,房产一般归首付方所有,婚后共同还贷部分及对应增值部分,由获得房产的一方给予另一方补偿。
-婚后夫妻双方共同出资购房,无论登记在一方还是双方名下,均属于夫妻共同财产,原则上均等分割。具体分割方式可由双方协商,如一方获得房产并给予另一方相应补偿;若协商不成,法院会根据实际情况判决。
-婚后由一方父母出资为子女购买的房产,产权登记在出资人子女名下,视为只对自己子女一方的赠与,该房产认定为夫妻一方的个人财产。
-婚后由双方父母出资购买的房产,产权登记在一方子女名下,该房产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有,但当事人另有约定的除外。
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