商场合同无效怎么办？商场合同无效后，处理方式有：一是返还财产，不能返还则折价补偿；二是过错赔偿，有过错方赔偿损失，双方有过错各自担责；三是解决争议条款仍有效。若无法达成一致，可诉讼或仲裁解决。接下来湘声在线网小编将为您介绍相关内容。
一、商场合同无效怎么办
商场合同无效后，可按以下方式处理：
首先，返还财产。合同被认定无效后，因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。比如商场租户基于无效合同支付的租金，商场应返还给租户；若租户对商场场地进行了装修且无法拆除带走，商场应对装修价值进行折价补偿。
其次，过错赔偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。若商场明知自身没有出租资格却与租户签订合同，商场存在过错，需赔偿租户因合同无效产生的如寻找新场地的费用等损失；若租户在签订合同时未仔细审查商场相关资质也有一定过错，则也需承担部分责任。
最后，解决争议条款的效力。合同无效、被撤销或者终止的，不影响合同中独立存在的有关解决争议方法的条款的效力。若合同中约定了仲裁条款，双方仍可依据该条款解决因合同无效产生的纠纷。
若双方无法就上述事项达成一致，可以通过向人民法院提起诉讼或依据约定申请仲裁来解决。
二、商场不返租怎么维权
商场不返租可通过以下途径维权：
1.查阅合同：仔细查看与商场签订的返租合同，明确双方权利义务、返租条款、违约情形及责任。若商场违反合同约定不返租，属违约行为，可据此维权。
2.协商解决：与商场积极沟通，要求其按合同履行返租义务。沟通时保留好聊天记录、通话录音等证据，以便后续使用。
3.发送书面通知：若协商无果，可委托律师发送律师函，明确指出商场违约事实，要求其在一定期限内履行返租义务，并告知不履行的法律后果。
4.向相关部门投诉：可向当地房地产管理部门、工商行政管理部门等反映情况，请求其介入调查，促使商场解决返租问题。
5.提起诉讼：若上述方法都无法解决，可向法院提起诉讼。准备好起诉状、合同、付款凭证、沟通记录等证据，通过法律途径维护自身合法权益。诉讼过程中，严格遵循法律程序，配合法院工作。
三、商户如何跟商场维权
商户与商场维权可按以下步骤进行：
1.收集证据：全面收集与纠纷相关的各类证据，如合同协议、缴费凭证、商场通知、双方沟通的聊天记录、现场照片或视频等。这些证据是维权的基础，能有力支撑商户的诉求。
2.沟通协商：尝试与商场相关负责人进行面对面沟通，明确提出自身诉求与问题，以和平友好的方式协商解决方案。在沟通时，要注意保留相关记录，例如聊天记录、会议纪要等。
3.发送书面函件：若沟通协商未达成满意结果，可委托律师向商场发送正式的书面函件，阐明事实、诉求及法律依据，要求商场在一定期限内解决问题。
4.向监管部门投诉：可向当地的工商行政管理部门、消费者协会等相关监管部门投诉商场的不当行为，请求介入调查和调解。
5.提起诉讼：若上述途径均无法解决问题，商户可考虑向法院提起诉讼。在诉讼过程中，需严格按照法律程序进行，配合法院的各项工作，积极提供证据，以维护自身合法权益。
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