离婚房产如何分给钱？离婚房产分钱依具体情况处理。若为共同财产，双方协商一致按方案分配；协商不成，法院按出资比例、照顾子女和女方权益等原则判，也可竞价取得。若为一方个人财产，另一方无权分割。接下来湘声在线网小编将为您介绍相关内容。
一、离婚房产如何分给钱
离婚房产分钱需依据具体情况处理：
1.若房产为夫妻共同财产且双方能协商一致，按协商方案分配。比如一方获得房产所有权，同时给予另一方相应补偿，补偿金额根据房产市场价值、双方对房产的贡献等因素确定。
2.协商不成，法院一般遵循以下原则判决：
-考虑双方对房产的出资比例。若一方婚前支付首付，婚后共同还贷，法院通常会将房产判归支付首付一方，对于婚后共同还贷及增值部分，由获得房产一方给予另一方补偿。
-照顾子女和女方权益。若有子女且子女抚养权归一方，或女方生活存在困难，法院在分配房产时会适当倾斜。
-若双方均主张房屋所有权且同意竞价取得，法院会准许，由出价高者获得房产，并给予对方相应补偿。
3.若房产为一方个人财产，另一方无权分割。如一方婚前全款购买并登记在自己名下的房产，属于其个人财产。
二、离婚一套房产怎么分
离婚时房产分割需依据具体情况处理。
若该房产为一方婚前全款购买且登记在自己名下，属于其个人财产，离婚时不参与分割。
若是一方婚前支付首付，婚后夫妻共同还贷，房产登记在首付支付方名下，离婚时该房产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，由产权登记一方对另一方进行补偿。
如果房产是婚后夫妻共同购买，无论登记在哪一方名下，一般都认定为夫妻共同财产。离婚时双方先协商分割，协商不成，法院通常会按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决，可能会采取一方得房并给予另一方相应经济补偿，或者将房屋拍卖、变卖后分割价款等方式。
若房产是婚后由一方父母出资为子女购买并登记在出资人子女名下，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。若由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。
三、离婚怎么要到房产局
离婚后前往房产局处理相关事宜，需根据不同情况准备材料和办理手续。
若通过协议离婚，双方需携带身份证、离婚证、离婚协议书、房产证等材料前往房产局。离婚协议书中应明确房产归属，然后按照房产局指引办理房产过户手续，将房产登记到相应一方名下。
若是诉讼离婚，当事人要持生效的法院判决书或调解书、身份证、房产证等前往。法院文书具有法律效力，可依据其内容确定房产归属并办理过户。
在办理过程中，要先到房产局咨询窗口了解具体流程，领取相关表格填写。之后将准备好的材料提交审核，缴纳可能涉及的税费等费用。审核通过后，即可完成房产的变更登记。需注意，不同地区房产局的具体要求和流程可能存在差异，前往前可先电话咨询当地房产局，做好充分准备，以顺利办理相关手续。
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