离婚后会分走房产吗？离婚后是否分走房产要依具体情况判定。一方婚前全款买房且登记在名下，属个人财产，另一方难分割；婚后共同出资购房为共同财产，可均等分割；婚前付首付婚后还贷，登记方得房，另一方获补偿；有赠与或遗嘱指明的，另一方无权分。具体详细内容和湘声在线网小编一起来看看。
一、离婚后会分走房产吗
离婚后是否会分走房产，需依据具体情况判定。
若房产为一方婚前全款购买且登记在其名下，此为婚前个人财产，离婚时另一方通常无法分割。比如一方婚前独自出资买房并完成产权登记，即便婚后双方共同生活，该房产仍属出资方个人。
若房产是婚后夫妻双方共同出资购买，无论登记在哪一方名下，一般都属于夫妻共同财产。离婚时，双方通常可均等分割。像婚后夫妻用共同积蓄购房，即便房产证只写一人名字，房产也由双方共有。
还有一种情况，若一方婚前付首付，婚后共同还贷，该房产登记在首付方名下，离婚时房产一般归登记方，但婚后共同还贷部分及对应增值部分，另一方有权要求补偿。
另外，若存在赠与或遗嘱明确房产只归一方的情况，离婚时另一方也无权分割。总之，房产分割要结合出资情况、产权登记等多种因素确定。
二、离婚前要分割房产吗
离婚前是否要分割房产，需视具体情况而定。
如果夫妻双方对房产归属和分割达成一致意见，且希望在离婚前处理好房产问题，避免离婚后产生纠纷，那么可以在离婚前就进行房产分割。双方可以签订书面协议，明确房产的分配方式，然后按照协议办理相关手续，如办理产权变更登记等。
若双方无法就房产分割达成一致，在离婚前则不一定能完成分割。这种情况下，房产分割通常会作为离婚诉讼或协议离婚中的一部分进行处理。在离婚诉讼中，法院会依据房产的购买情况、出资情况、登记情况等因素，按照法律规定和实际情况进行判决。
此外，如果房产存在抵押、贷款未还清等情况，分割时还需考虑银行等相关方的意见和规定。总之，离婚前是否分割房产，由夫妻双方根据自身实际情况和意愿来决定。
三、离婚房产归女方行吗
离婚时房产是否归女方，需依据具体情况判定。
若房产为女方婚前个人财产，且无特别约定，离婚时该房产自然归女方。若房产是婚后夫妻共同财产，双方可协商处理，若协商一致同意房产归女方，法律予以认可，双方应签订书面协议，并按规定办理房产过户等手续。
若双方无法协商一致，由法院判决。法院会综合考虑多种因素，如购房资金来源、双方对房产的贡献、婚姻持续时间、是否存在过错等。比如，男方在购房时出资较多，可能会在分割时适当倾斜。若女方在婚姻中为家庭付出较多，如承担主要家务、抚养子女等，法院也可能会在房产分配上给予适当照顾。
此外，若房产存在贷款未还清的情况，还需明确后续贷款的偿还问题。总之，离婚房产能否归女方要结合实际情况，通过协商或法律途径确定。
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