离婚是会影响领房产证吗？离婚是否影响领房产证分情况而定。婚前一方购买登记名下的房产，离婚不影响领证；婚后购买的共同财产，离婚中也可领。但有房产分割纠纷且被司法查封冻结则受影响，要按规定确定登记人。具体详细内容和湘声在线网小编一起来看看。
一、离婚是会影响领房产证吗
离婚是否影响领房产证，需分情况判断。
若房产在婚前购买，登记在一方名下，属于婚前个人财产。离婚不影响该方领取房产证，只需按照正常流程，凭借购房合同、身份证明等材料即可办理。
若房产为婚后购买，无论登记在哪一方名下，通常都属于夫妻共同财产。在领房产证时，即使处于离婚过程中，也不影响领取。夫妻双方可共同到场办理，若双方协商一致，也可约定房产归属后，由一方单独办理。
但如果离婚时涉及房产分割纠纷，进入司法程序，法院对房产进行查封、冻结等措施，会影响房产证的领取。需等纠纷解决，相关措施解除后，才能正常办理。
此外，若离婚协议或法院判决对房产归属有明确规定，办理房产证时要依据相关文书确定登记人。因此，离婚不一定影响领房产证，关键看房产性质、是否存在纠纷及相关处理情况。
二、离婚后房产如何申请析产
离婚后申请房产析产，一般按以下步骤进行：
首先，准备相关材料。需要提供离婚判决书或离婚协议书或离婚证、房地产证、申请人的身份证明、房地产登记申请书等。这些材料是办理析产手续的基础，务必准备齐全。
其次，前往房产所在地的不动产登记中心办理析产登记。可事先电话咨询该中心所需的具体流程和要求，避免多次往返。到达登记中心后，填写相关表格，提交准备好的材料。
然后，缴纳手续费等相关费用。费用的具体金额根据当地规定以及房产情况而定。
最后，等待审核与发证。不动产登记中心会对提交的材料进行审核，审核通过后，会通知申请人领取新的房产证，完成析产登记。
若在办理过程中遇到问题，比如一方不配合提供材料等，可通过法律途径解决，向法院申请强制执行。不同地区的具体操作流程和要求可能存在差异，建议提前向当地不动产登记中心详细咨询。
三、房产不分割可以办离婚吗
房产不分割可以办离婚。离婚分为协议离婚和诉讼离婚两种方式，在这两种方式下，房产不分割均不影响离婚办理。
协议离婚时，夫妻双方自愿离婚，并就子女抚养、财产债务处理等事项协商一致，签订书面离婚协议，即可到婚姻登记机关申请离婚登记。其中财产分割并非必须对房产进行分割，只要双方达成一致意见，可在离婚协议中约定房产暂不分割，待日后再处理。
诉讼离婚中，法院审理的核心是判断夫妻感情是否破裂。若法院认定夫妻感情确已破裂，会判决准予离婚。房产分割问题属于财产纠纷，并非判决离婚的必要条件。如果双方对房产分割无法达成一致，或者不想在离婚诉讼中处理房产问题，可另案起诉解决房产分割纠纷，不影响离婚判决。
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