父母离婚房产儿子有份吗
一、父母离婚房产儿子有份吗
父母离婚时,房产儿子一般没有份额。房产通常是父母的夫妻共同财产或一方的个人财产,分割仅涉及父母双方。
如果房产是夫妻共同财产,根据法律规定,离婚时由双方协议处理;协议不成的,由法院根据财产具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。这里的照顾子女权益,并非指直接将房产分给子女,而是在分割时综合考量子女抚养等情况。
不过,存在一些特殊情形。若父母协商一致,愿意将房产部分或全部赠与儿子,法律不禁止,可通过签订赠与协议并办理产权变更登记来实现。另外,若儿子对家庭购房有出资贡献,例如有证据证明其支付了部分房款,那么儿子可能享有一定权益,可要求分割相应份额。
总之,正常情况下儿子对父母离婚房产无份额,但在父母赠与或有出资等特殊情况时除外。
二、离婚婆家房产怎么分割的
离婚时婆家房产的分割需根据具体情况确定。
若房产登记在公婆名下,该房产属于公婆的财产,夫妻双方通常无权分割。因为房屋产权以登记为准,登记在公婆名下意味着公婆是合法产权人,离婚分割财产仅限于夫妻共同财产,此房产不在分割范围内。
如果房产虽登记在婆家名下,但夫妻双方有出资,比如有证据证明夫妻出资用于购房首付、还贷等,夫妻出资部分可视为债权。这种情况下,夫妻双方可以要求婆家返还出资款及其相应增值部分。
要是房产登记在夫妻一方名下,且是婆家赠与夫妻双方用于婚后共同生活,若无明确约定只赠与一方,一般视为夫妻共同财产,离婚时可按照法律规定进行分割,通常是平均分配,但法院也会考虑婚姻存续时间、双方贡献等因素。
分割时,双方首先可协商解决。若协商不成,可向法院提起诉讼,由法院根据具体情况依法判决。
三、房产分割是在离婚以后吗
房产分割并非只能在离婚以后进行。
在婚姻关系存续期间,若存在特定情形,夫妻一方也可向法院请求分割共同房产。例如,一方有隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同房产或伪造夫妻共同债务等严重损害夫妻共同财产利益的行为;或者一方负有法定扶养义务的人患重大疾病需要医治,另一方不同意支付相关医疗费用。
而在离婚时,房产分割是常见操作。离婚有协议离婚和诉讼离婚两种方式。协议离婚时,夫妻双方可自行协商房产分割方案,达成一致后在离婚协议中明确。若协商不成,则可通过诉讼离婚,由法院根据房产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
离婚后,若发现离婚时一方有隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同房产等行为,另一方也可向法院提起诉讼,请求再次分割房产。
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