离婚房产怎么归女方名下？想将离婚房产归女方名下有两种途径。协议离婚时，双方在协议中约定房产归女方，带相关材料到不动产登记中心过户，要缴纳税费和手续费；诉讼离婚则由女方起诉，法院按情况判决，女方凭判决书过户，无需对方配合，要确保协议或判决有效。接下来湘声在线网小编将为您介绍相关内容。
一、离婚房产怎么归女方名下
若想将离婚房产归女方名下，可通过以下途径处理：
1. 协议离婚：夫妻双方达成一致，在离婚协议中明确约定房产归女方所有。之后双方携带身份证、离婚证、离婚协议、房产证等材料，到当地不动产登记中心办理过户手续。在办理过程中，需按照相关规定缴纳一定的税费和手续费。
2. 诉讼离婚：如果双方无法就房产归属达成协议，女方可以向法院提起离婚诉讼，并主张房产归自己。法院会根据具体情况，如房产购买时间、出资情况、夫妻双方对家庭的贡献等因素进行判决。若法院判决房产归女方，女方可凭生效的判决书、身份证等材料，直接到不动产登记中心办理过户，无需对方配合。
无论选择哪种方式，都要确保相关协议或判决合法有效。在办理过户手续时，严格依照不动产登记中心的要求准备材料和办理流程，以保障房产顺利归女方名下。
二、离婚过户房产怎么收费啊
离婚过户房产收费情况如下：
- 契税：因夫妻财产分割而将原共有房屋产权归属一方，属于房产共有权的变动，不征收契税。
- 印花税：按照“产权转移书据”税目缴纳印花税，税率为万分之五。税额按照房产价值计算，由交易双方分别缴纳。
- 登记费：住宅登记费一般每套80元；非住宅登记费每套550元。
- 交易手续费：各地规定有所不同，通常按照每平方米一定金额收取，一般在几元到几十元不等。
办理离婚房产过户时，需准备好相关资料，如身份证、离婚证、离婚协议书或法院判决书、房产证等。具体收费标准可能因地区政策差异而有所不同，建议在办理过户前，先咨询当地的不动产登记中心或税务部门，以了解准确的收费信息。
三、离婚时房产能部分赠予吗
离婚时房产可以部分赠予。
夫妻双方在离婚时对共同房产进行处理，法律允许当事人按照自己意愿对财产作出处分。若一方或双方决定将房产部分赠予他人，只要该行为是真实意思表示，不违反法律法规强制性规定，不损害国家、集体和他人合法权益，就是有效的。
不过，在实际操作中需注意几个方面。其一，需明确赠予的份额，要有清晰界定，避免后续产生纠纷。其二，应采用书面形式明确赠予的相关事宜，如签订赠予协议等，以保障各方权益。其三，若房产存在抵押、查封等限制情况，部分赠予行为可能受限，要先解决这些问题。其四，完成赠予后，根据情况可能需办理相关的产权变更登记手续，将赠予部分的产权过户到受赠人名下，否则赠予可能无法对抗善意第三人。
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