离婚房产归子女怎么分割？离婚时将房产归子女属赠与行为，双方需签书面赠与协议，有贷款的要征得银行同意。之后及时办理过户，提交相关材料。过户前赠与人一般可撤销赠与，过户后通常不能随意撤销。接下来湘声在线网小编将为您介绍相关内容。
一、离婚房产归子女怎么分割
离婚时若决定将房产归子女，需遵循一定法律程序与要求。
如果双方协商一致把房产给子女，这属于赠与行为。夫妻双方应签订书面赠与协议，明确表示将房产赠与子女，协议需是双方真实意思表示，且不违反法律法规。若房产有贷款未还清，需先征得贷款银行同意，否则银行有权依据贷款合同追究责任。
完成上述步骤后，要及时办理房产过户手续。前往当地不动产登记中心，提交相关材料，如身份证、房产证、赠与协议等，将房产登记到子女名下。完成过户后，房产所有权正式转移给子女，夫妻双方不再对该房产有所有权和处置权。
若一方反悔不想将房产给子女，在房产过户前，根据法律规定，赠与人在赠与财产权利转移之前可撤销赠与，但具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或经过公证的赠与合同除外。若已过户，一般不能随意撤销赠与。
二、离婚房产过户后能改名吗
离婚房产过户后可以改名，但需依据具体情况来操作。
如果是在协议离婚且已完成房产过户的情况下，要改名需双方共同前往房产登记部门办理。因为离婚协议是双方真实意思表示，改名应遵循协议约定且经双方同意。若一方不同意，另一方不能擅自改名，否则可能引发法律纠纷。
若是通过法院判决离婚，房产过户后改名相对简便。获得房产的一方可凭借法院生效判决书，单方面到房产登记部门申请改名。法院判决书具有强制执行力，登记部门会依据判决书办理相关手续。
不过，改名过程中可能涉及一些费用，如契税、印花税等，具体费用标准根据当地政策而定。此外，还需准备好相关材料，如身份证、房产证、离婚协议书或法院判决书等。在办理改名手续前，建议先咨询当地房产登记部门，了解详细的办理流程和要求，以确保顺利完成改名。
三、离婚一年后房产证怎么办
离婚一年后办理房产证，需依据离婚方式及房产归属情况来处理。
若通过协议离婚，且离婚协议中对房产归属有明确约定，双方应按照协议执行。若房产归一方所有，另一方需配合办理过户手续。具体流程为：准备身份证、离婚证、离婚协议、房产证等材料，前往当地不动产登记中心，填写相关申请表，缴纳可能涉及的税费，经审核无误后，即可办理新的房产证。
若通过诉讼离婚，法院判决书会明确房产归属。获得房产的一方可持生效的判决书、身份证、房产证等材料，直接到不动产登记中心申请办理房产证变更。无需另一方配合，登记中心会依据法院判决进行处理。
若在办理过程中，一方不履行离婚协议或法院判决，另一方可以向法院申请强制执行。通过法律手段保障自身合法权益，完成房产证的办理。
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