解除合同的主要情况具体有什么？解除合同分约定解除和法定解除两种。约定解除包括协商解除（双方协商一致可解除）和约定解除权（条件成就时解除权人可解除）；法定解除包括因不可抗力、一方表明不履行、迟延履行等致使合同目的不能实现及其他法定情形。具体详细内容和湘声在线网小编一起来看看。
一、解除合同的主要情况具体有什么
解除合同主要分为约定解除和法定解除两种情况：
**约定解除**：
（一）协商解除，即合同双方当事人经协商一致，可解除合同。比如甲乙双方签订的货物买卖合同，在履行过程中，双方经沟通都认为继续履行已无必要，便达成解除合同的协议。
（二）约定解除权，当事人可在合同中约定一方解除合同的条件，当条件成就时，解除权人可解除合同。例如，双方约定若一方未能在规定时间内完成特定任务，另一方有权解除合同。
**法定解除**：
（一）因不可抗力致使不能实现合同目的。如因地震导致厂房坍塌，无法按时生产出约定的产品，合同目的无法实现，可解除合同。
（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务。比如卖方明确告知买方无法提供货物。
（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行。
（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的。
（五）法律规定的其他情形。
二、解除合同的协议书有用么
解除合同的协议书是有用的，具有多方面重要意义。
从法律效力层面看，它是双方当事人就解除合同事宜达成的一致意思表示。依法成立的解除合同协议书，对双方具有法律约束力，双方需按照协议约定履行各自义务。比如，协议中约定了财产返还、债务清算等事项，各方都应严格执行。
从风险防范角度而言，能明确双方权利义务的终结情况。避免在合同解除后，因相关事项不清晰而产生纠纷。例如，对于已经履行部分的处理、未履行部分的责任界定等，在协议中明确后，可减少后续争议。
从证据角度讲，解除合同协议书是双方解除合同的书面凭证。若日后一方违反协议约定或者就合同解除相关问题产生争议，该协议书可作为重要证据，用以证明双方当时的约定和事实情况，便于通过法律途径解决纠纷，维护自身合法权益。
三、解除合同的效力有哪些
合同解除的效力主要体现在以下几个方面：
一是合同关系终止。合同解除后，双方基于合同所产生的权利义务关系归于消灭，当事人不再受合同条款的约束，无需再按照合同约定履行各自的义务。
二是恢复原状。如果能够恢复到合同订立前的状态，当事人应当恢复原状。例如，返还已交付的财物，恢复对特定财产的占有等。如果财物已经无法返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。
三是赔偿损失。因一方违约导致合同解除的，违约方应当向对方赔偿因此所遭受的损失。损失赔偿的范围包括因合同履行所支出的必要费用、可得利益损失等。
四是清理结算条款仍有效。合同解除不影响合同中有关清理结算条款的效力，双方应当按照这些条款对已经履行的部分进行结算，如支付已经完成工作的报酬、结清相关费用等。
总之，合同解除的效力旨在使当事人的法律关系恢复到合理状态，保护各方的合法权益。
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