烂尾楼违法吗？通常情况下，烂尾楼开发商并不会触犯相关法律法规。之所以导致楼盘呈现出烂尾状态，主要原因在于开发商自身经营管理不善或是诸多方面的因素使得其后期资金无法维持项目顺利运营，而非刻意违法为之。具体详细内容和湘声在线网小编一起来看看。
一、烂尾楼违法吗
在通常情况下，烂尾楼建造商并未实施违法行为。
部分因经营效益不佳或其他各种原因导致后续资金支持无法持续的开发项目会出现烂尾现象，这并非由于这些开发商触犯了相关法律法规，因此他们并不构成违法行为。但是，若开发商已经出售了部分房产，那么他们就必须承担起相应的违约责任。根据相关法律规定，当合同一方未能履行其合同义务或者履行义务时存在瑕疵，则应承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
二、烂尾楼盘能买吗
在实际情况中，购买尚未完工或停工的楼盘并非明智之举。倘若购置的房产已然构建成型，买方必须按照合同要求履行物业相关义务，并且需尽快将物业产权过渡至自已的姓名之下；反之，若所选房产尚处于施工阶段，且买方已经全额交付全部款项，这时他们有权请求破产清算机构协助将物业产权转移至自身名下，并向当地房地产管理部门提交所有权变更申请。
如果买方仍未付清所有款项，破产清算机构有权自行处理，以决定是否继续执行房屋销售合同或者解除合约。
三、烂尾楼可以自救
如果你买了房子但不幸碰到烂尾楼怎么办，其实不用太担心，有以下几种解决办法可供参考：首先，如果房屋已经完全建好了，那么你就应该按照约定继续完成交易，同时尽快把房屋的所有权转到自己名下。再者，假如你买的房屋还没有完工，但是钱款已经全部交齐了的话，你就可以要求破产管理人将房屋所有权转让给你，然后再去房地产管理部门办理相关的房屋登记手续。最后，如果你还没付完所有的房款，那么破产管理人有权决定是否继续履行合同或者解除合同。
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