离婚房产能分给小孩子吗？离婚时夫妻协商一致可将房产分给孩子，这属合法赠与行为。但若是按揭房，要先还清贷款，再带相关材料到房管局过户。若一方不同意，可起诉，法院按原则在夫妻间分配，通常不直接分给孩子。具体详细内容和湘声在线网小编一起来看看。
一、离婚房产能分给小孩子吗
离婚时房产可以分给孩子。从法律角度讲，夫妻双方作为房产所有权人，对房产有处分权。在离婚分割共同财产时，只要双方协商一致，就能够把房产赠与孩子。这本质上属于赠与行为，是合法有效的。
不过，将房产分给孩子要履行相应手续。若房产是按揭房，需先还清贷款解除抵押，因为抵押期间未经抵押权人同意，不得转让抵押财产。还清贷款后，双方携带身份证、离婚证、离婚协议、房产证等材料到房管局办理过户手续，把房产登记到孩子名下。
若一方不同意将房产分给孩子，另一方不能擅自决定。在这种情况下，若双方无法就房产分割达成一致，可向法院起诉。法院会根据财产具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。通常不会直接将房产分给孩子，而是在夫妻之间进行合理分配。
二、孩子上学离婚房产如何分
孩子上学与离婚房产分割没有直接关联。离婚房产分割一般遵循以下原则：
1. 若房产为一方婚前购买且登记在该方名下，属于其婚前个人财产，离婚时不参与分割。但婚后共同还贷部分及对应增值部分，另一方有权要求补偿。
2. 若是婚后用夫妻共同财产购买的房产，无论登记在哪一方名下，通常都属于夫妻共同财产。离婚时，一般由双方协商分割；协商不成的，法院会根据财产具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
3. 若房产是双方父母出资购买，登记在一方子女名下，可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。
4. 对于夫妻双方在婚姻关系存续期间签订的财产协议，对房产分割有约定的，按照约定处理。
在涉及孩子上学问题时，若房产与孩子上学学区相关，法院在分割时可能会适当考虑孩子权益和实际居住需求等因素。建议双方尽量协商解决房产分割问题，协商不成可通过法律途径解决。
三、丈夫不育孩子离婚怎么办
若因丈夫不育有孩子后打算离婚，可通过协议离婚或诉讼离婚两种方式解决。
协议离婚时，夫妻双方需就离婚意愿、子女抚养、财产分割、债务处理等问题达成一致意见，签订书面离婚协议，然后共同到婚姻登记机关申请离婚登记。经冷静期后，双方再到婚姻登记机关申请发给离婚证。
若无法达成协议，则可选择诉讼离婚。原告需向有管辖权的法院提起离婚诉讼，提交能证明夫妻感情破裂的证据。若孩子是通过合法辅助生殖技术生育且双方认可，在确定抚养权时，法院会根据子女的权益和双方的具体情况判决。一般两周岁以下的子女，以由母亲直接抚养为原则；两周岁以上的，会综合考虑双方的抚养能力、抚养条件等因素；八周岁以上的，应尊重其真实意愿。在财产分割方面，遵循照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对于共同债务，需共同承担清偿责任。
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