有遗嘱房子怎么办理继承手续？有遗嘱的房子办理继承，先确定遗嘱效力，看形式是否合法，有争议可诉讼认定；再开具死亡证明，然后办理继承权公证，最后办理房产过户。若继承人有纠纷，可起诉，凭法律文书过户。接下来湘声在线网小编将为您介绍相关内容。
一、有遗嘱房子怎么办理继承手续
有遗嘱的房子办理继承手续，可按以下步骤进行：
1. 确定遗嘱效力：要确认遗嘱是否合法有效。需查看遗嘱的形式是否符合法律规定，如自书遗嘱是否为遗嘱人亲笔书写、签名并注明年月日；代书遗嘱是否有两个以上见证人在场见证等。如有争议，可通过法院诉讼来认定。
2. 开具被继承人死亡证明：到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明。
3. 办理继承权公证：所有继承人需携带被继承人的死亡证明、遗嘱、继承人身份证明等材料，前往公证处办理继承权公证。若其他继承人对遗嘱无异议，公证处会出具公证书。
4. 办理房产过户登记：继承人携带公证书、房产证、身份证等相关材料，到房产所在地的不动产登记中心申请办理过户手续。登记中心审核通过后，会将房产过户到继承人名下。
若继承人之间对遗嘱或房产继承有纠纷，无法协商一致，可向法院提起诉讼，由法院判决后，凭生效的法律文书办理房产过户。
二、如果有遗嘱的话怎么继承房产
有遗嘱继承房产，可按以下步骤进行：
1. 确认遗嘱效力：要确定遗嘱是合法有效的。遗嘱需符合法定形式，如自书遗嘱由遗嘱人亲笔书写、签名，注明年、月、日；代书遗嘱应当有两个以上见证人在场见证，由其中一人代书，并由遗嘱人、代书人和其他见证人签名，注明年、月、日等。若对遗嘱效力有争议，可通过诉讼途径，由法院判定。
2. 办理继承公证：继承人需携带遗嘱、被继承人死亡证明、本人身份证明等材料到公证处办理继承公证。公证处会对相关材料和情况进行审核，确认继承人身份和遗嘱效力等事项。审核通过后，出具公证书。
3. 办理房产过户登记：继承人持继承公证书、房产证等材料到不动产登记机构申请办理房产过户手续。不动产登记机构对提交的材料进行审查，符合规定的，将办理房产过户登记，把房产登记到继承人名下。
若存在多个继承人，需所有继承人协商一致；若无法协商一致，可向法院提起诉讼，由法院判决房产的归属和继承份额。
三、有遗嘱继承房产要交哪些费用
有遗嘱继承房产涉及的费用主要有以下几类：
1. 公证费：部分地区要求对遗嘱进行公证，公证机构会按房产评估价的一定比例收取费用，通常在0.3% 1%左右，具体比例因地区和公证机构而异。
2. 房产评估费：继承房产需对其价值进行评估，评估机构根据房产的价值、面积、位置等因素收取费用。一般采用累进计费率，如房产价值在100万及以下部分，收取评估总价的0.42%；100万 500万部分为0.3%等。
3. 印花税：包括合同印花税和权证印花税。合同印花税为房屋评估价的0.05%；权证印花税为每件5元。
4. 契税：法定继承人通过遗嘱继承房产，免交契税；非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的，需缴纳契税，税率一般为1.5% 3%。
5. 登记费：办理房产过户登记时，需缴纳登记费，一般为几十元到几百元不等。
此外，若通过诉讼途径解决继承纠纷，还需支付诉讼费，具体金额根据案件标的和适用程序确定。
以上是关于有遗嘱房子怎么办理继承手续的相关回答，如您正遇到法律难题不知道怎么解决?或者实在找不到合适的律师，请点击咨询按钮，可以根据你的大概情况为匹配到最合适的本地专业律师。
