签了无效装修合同怎么办？签了无效装修合同，可按四步处理：先依据《民法典》与对方协商或请求法院、仲裁机构确认合同无效；合同无效后取得财产方返还对方；有过错方赔偿对方损失，双方有错各自担责；先协商，协商不成按约定起诉或仲裁。接下来湘声在线网小编将为您介绍相关内容。
一、签了无效装修合同怎么办
签了无效装修合同，可按以下步骤处理：
第一，确认合同无效。依据《民法典》，若合同主体不适格、内容违法、存在欺诈胁迫等情形，可认定为无效。当事人可与对方协商确认，也可请求法院或仲裁机构判定。
第二，返还财产。合同被确认无效后，取得财产的一方应返还给对方。如装修公司已收取装修款，需返还业主；业主若已提供装修场地和材料，装修公司应返还剩余部分。
第三，赔偿损失。有过错的一方应赔偿对方因此遭受的损失。若装修公司无资质致合同无效，且给业主造成经济损失，装修公司需承担赔偿责任。若双方都有过错，各自承担相应责任。
第四，解决争议。双方可先友好协商，就返还财产、赔偿损失等事宜达成一致。若协商无果，可根据合同约定的争议解决方式，向法院起诉或申请仲裁。
二、什么样的装修合同为无效
以下几种装修合同通常无效：
1. 主体不合格：若装修公司未取得相应资质等级证书，却从事相关装修工程，合同会因主体不具备合法资格而无效。比如无资质的“游击队”承接大型商业装修项目，其签订的合同不受法律保护。
2. 意思表示不真实：一方以欺诈、胁迫手段订立合同，损害国家利益的无效。如装修公司故意隐瞒装修材料的真实情况，诱使业主签订合同，若涉及损害国家利益，合同无效。
3. 内容违法：合同内容违反法律法规强制性规定的无效。例如装修项目涉及改变房屋主体结构且未经相关部门审批，此类合同无效。
4. 恶意串通：双方当事人恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益而签订的装修合同无效。比如装修公司和业主串通，虚报装修费用以套取国家补贴资金。
5. 以合法形式掩盖非法目的：通过签订装修合同掩盖非法交易，如利用装修合同进行洗钱等违法活动，合同无效。
三、装修合同无效可以仲裁吗
装修合同无效后能否仲裁，需依据具体情况判断。若合同中约定了有效的仲裁条款，即便合同无效，仲裁条款通常依然有效，当事人可据此申请仲裁。因为仲裁条款具有独立性，其效力不受主合同效力影响。
根据法律规定，仲裁协议独立存在，合同的变更、解除、终止或者无效，不影响仲裁协议的效力。所以只要仲裁条款符合法定条件，如请求仲裁的意思表示明确、仲裁事项清晰、选定了仲裁委员会，当事人就有权通过仲裁解决因合同无效引发的纠纷，像装修费用返还、损失赔偿等问题。
反之，若合同未约定仲裁条款，或约定的仲裁条款无效，例如仲裁事项超出法律规定的仲裁范围、无民事行为能力人或者限制民事行为能力人订立的仲裁协议等，当事人则不能通过仲裁解决纠纷，需采取向法院起诉等其他合法途径来维护权益。
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