被抵押的房子拆迁有赔偿吗？被抵押的房子拆迁通常有赔偿，抵押关系不因房屋拆除消灭。拆迁补偿有货币补偿和产权调换两种方式。货币补偿时抵押权人可优先受偿；产权调换则需以新房重新抵押。各方要依规处理避免纠纷。具体详细内容和湘声在线网小编一起来看看。
一、被抵押的房子拆迁有赔偿吗
被抵押的房子拆迁通常有赔偿。
抵押房屋遇拆迁，抵押关系并不因房屋被拆除而消灭。拆迁补偿有两种方式，货币补偿和产权调换。
若选择货币补偿，抵押权人可就该补偿金优先受偿。抵押人获得拆迁补偿款后，应提前清偿债务或提存。若抵押人未清偿债务且未提存，抵押权人有权向法院请求对补偿款采取保全措施。
若选择产权调换，抵押人应以调换后的房屋作为抵押物，重新与抵押权人签订抵押合同，并办理相关抵押登记手续。这样，抵押权的效力就及于新的抵押物。
总之，被抵押的房子拆迁有赔偿，但需遵循相关法律规定和程序，保障抵押权人和抵押人的合法权益。在实际操作中，各方应按照规定妥善处理补偿事宜，避免产生纠纷。
二、拆迁办不给拆迁协议合理吗
拆迁办不给拆迁协议不合理且不合法。拆迁协议是拆迁方与被拆迁人就房屋拆迁补偿安置等事项达成的具有法律效力的书面文件，双方各执一份是基本要求。
从法律层面看，根据相关规定，拆迁补偿协议应当是拆迁活动中明确双方权利义务的重要依据。被拆迁人有权持有协议，以保障自身在拆迁过程中的合法权益。若被拆迁人没有协议，当拆迁方不履行协议内容，如未按时支付补偿款、未按约定提供安置房屋等情况发生时，被拆迁人将面临举证困难的问题，难以通过法律途径维护自己的权益。
此外，不给拆迁协议可能存在拆迁方操作不规范甚至违法的嫌疑。比如可能擅自修改协议条款，损害被拆迁人的利益。被拆迁人若遇到拆迁办不给协议的情况，应及时与拆迁办沟通，要求其提供协议。若沟通无果，可通过合法途径，如向相关主管部门投诉、申请行政复议或提起行政诉讼等方式来维护自身权益。
三、拆迁只给房子吗合法吗现在
拆迁并非只能给房子，仅提供房屋补偿是否合法需视具体情况判断。
根据相关法律规定，拆迁补偿方式有货币补偿、房屋产权调换，或者两者结合。若拆迁方只提供房屋补偿，需看是否符合以下条件。首先，当地拆迁政策是否明确规定了补偿方式，若政策允许仅提供房屋补偿且依法履行了相关程序，那可能具有合法性。其次，要尊重被拆迁人的意愿，若被拆迁人在知晓自身有多种补偿选择的情况下，同意仅接受房屋补偿并签署相关协议，此行为合法。
但如果拆迁方未告知被拆迁人有其他补偿方式，或者当地政策允许多种补偿方式却强制只提供房屋补偿，这种做法就不合法。被拆迁人遇到此类情况，可通过与拆迁方协商沟通解决；协商不成，可依法申请行政复议或提起行政诉讼来维护自身合法权益。
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