扩建公路时损坏房屋如何申诉赔偿？公路扩建房屋遭损坏申诉赔偿步骤：先收集房屋损坏及关联性证据；再与相关部门书面沟通提赔偿诉求并保留记录；沟通无果可申请调解；若调解不成，向法院提民事诉讼，要求责任方承担修复及其他经济损失赔偿。具体详细内容和湘声在线网小编一起来看看。
一、扩建公路时损坏房屋如何申诉赔偿
若扩建公路时房屋遭损坏，申诉赔偿可按以下步骤进行：
首先，收集证据。对房屋损坏情况进行拍照、录像，记录损坏部位、程度等细节；保存相关的文件资料，例如房屋的产权证明、之前房屋状况的照片等。同时，收集因公路扩建导致房屋损坏的关联性证据，如施工时间与损坏出现时间的对应等。
其次，与相关部门沟通。向负责公路扩建的建设单位、施工单位或当地交通部门等提出赔偿诉求，以书面形式详细说明房屋受损情况、与公路扩建的关联以及索赔金额及依据，要求其承担赔偿责任。注意保留沟通记录，包括邮件、信件、谈话录音等。
若沟通协商无果，可考虑申请调解。向当地政府的相关调解机构，如基层调解委员会等提出调解申请，由其组织双方进行协商调解，争取达成赔偿协议。
若调解仍无法解决问题，则可通过法律途径维权。向有管辖权的人民法院提起民事诉讼，提交整理好的证据，要求责任方承担房屋修复费用、因房屋损坏造成的其他经济损失等赔偿责任。
二、征收房屋时院子算面积吗合法吗
征收房屋时院子是否算面积及是否合法，需视具体情况而定。
首先，关于合法性，如果院子是经过合法审批建造，有相应的规划许可等手续，那么其存在本身就是合法的。
其次，在面积计算方面：若院子有合法产权证明，明确登记了院子的面积等信息，征收时通常应将其计入补偿面积。比如在一些地方，对于有独立产权的庭院会按照一定标准计算面积给予补偿。若院子没有产权证明，但属于历史形成且长期使用，符合当地关于院落认定的政策，也可能按一定比例或方式计算面积进行补偿。例如有的地区规定以房屋建筑面积一定比例来核算合法院子的面积补偿。但如果院子是未经合法审批私自搭建或超出规定范围扩建的，可能不会被计入征收补偿面积。
总之，院子在征收时能否算面积以及是否合法，关键在于其建造的合法性以及当地具体的征收补偿政策规定。被征收人对相关认定有异议，可通过合法途径维权。
三、没有备案的房子可以退房款吗
没有备案的房子能否退房款，需视具体情形而定。
若因开发商原因导致无法备案，比如开发商未取得预售许可证等违法违规行为，购房者有权要求退房并退还全部房款。因为开发商的此类过错致使合同无法正常履行或存在效力问题，购房者基于此主张退款有法律依据。
若因购房者自身原因，如资金周转困难等想退房退款，在没有法定或约定的解除合同事由时，一般需与开发商协商。若开发商同意，可退房款；若不同意，购房者擅自解除合同可能构成违约，需承担违约责任，违约责任形式可能包括支付违约金、赔偿开发商损失等，这种情况下退房款可能无法全额退还。
若因不可抗力等不可归责于双方的原因，如政府政策突然调整影响备案，导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同，购房者可要求退还已支付房款。
总之，没有备案的房子退房款问题要综合合同约定、各方过错及法律规定等多方面因素判定。
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