离婚女方能拿房产证吗？离婚时女方能否拿到房产证要依具体情况判断。婚前女方个人房产且登记在其名下，女方可持有；婚后共同财产，协商或判决归女方，女方能取得；男方婚前购买婚后共同还贷，房产证一般不给女方，关键看房产归属。具体详细内容和湘声在线网小编一起来看看。
一、离婚女方能拿房产证吗
离婚时女方能否拿到房产证，需依据具体情况判断。
若房产为女方婚前个人财产，且登记在女方名下，女方自然有权持有房产证。因为婚前财产属于个人财产，不参与离婚财产分割。
要是房产为夫妻婚后共同财产，即便房产证仅登记一方名字，通常也属于夫妻共有。在离婚时，双方可协商房产归属，若协商一致归女方，女方能拿到房产证；若协商不成诉至法院，法院会根据实际情况，如双方对房产的贡献、子女抚养等因素进行判决。若判决房产归女方，女方凭借生效法律文书可办理相关手续取得房产证。
若房产是男方婚前购买，婚后共同还贷，离婚时房产一般归男方，但男方需对女方进行补偿。这种情况下，房产证通常不会直接给女方。
总之，女方在离婚时能否拿到房产证，关键在于房产的归属情况，需结合房产购买时间、出资情况、登记情况等综合判断。
二、离婚的房产证怎么除名
离婚后房产证除名需根据离婚方式来确定具体流程：
-协议离婚：
-准备材料，包括身份证及复印件、离婚证及复印件、离婚财产归属协议（如房产已抵押，需银行同意函）。若权利人一方申请登记，还需提交经公证的离婚财产归属协议。
-前往当地房产交易中心，提交上述材料，填写变更登记申请表。
-房产交易中心对材料进行审核，审核通过后办理除名手续。
-诉讼离婚：
-准备身份证及复印件、生效的法院判决书及复印件、能说明属婚后夫妻共有财产的资料、房屋产权变更登记申请表。
-同样到房产交易中心提交材料，申请办理房产证除名。法院的判决书具有法律效力，可直接作为房产变更依据。
办理除名手续时，需注意房屋是否存在抵押等限制情况。如有抵押，需先与贷款银行沟通，获得银行同意后才能进行除名操作。此外，不同地区的房产交易中心可能在具体要求和流程上存在差异，建议提前咨询当地相关部门，确保手续顺利办理。
三、离婚后要分一半房产吗
离婚后是否分一半房产需根据具体情况判断。
若房产为夫妻一方的婚前个人财产，且登记在该方名下，通常不属于夫妻共同财产，另一方无权要求分割。比如一方婚前全款购房并取得房产证。
若是夫妻婚后用共同财产购买的房产，无论登记在一方还是双方名下，一般都属于夫妻共同财产。在离婚时，通常会按照均等原则进行分割，也就是一方能分到一半，但法院也会综合考虑其他因素，如双方对家庭的贡献、有无过错等，不一定绝对平分。
若房产是一方父母出资，登记在自己子女名下，视为对自己子女的赠与，属于夫妻一方个人财产；若登记在双方名下，则可能被认定为夫妻共同财产。
此外，若夫妻双方有关于房产分割的书面协议，应按照协议来处理。总之，离婚时房产分割情况复杂，需依据实际情况确定分割方式和比例。
以上是关于离婚女方能拿房产证吗的相关回答，若未解决您的问题，请您详细描述遇到的法律纠纷点与需求点，华律平台专业律师将为你1对1解答，给你详细的解决方案。
