怎么维权物业不负责？物业不负责，可通过五种途径维权：先与物业沟通并保留记录；沟通无果向业主委员会反映；也可向相关部门投诉并提供证据；还能收集证据提起诉讼；若长期不负责，经业主大会决定可更换物业。维权要合法有序。接下来湘声在线网小编将为您介绍相关内容。
一、怎么维权物业不负责
若物业不负责，可通过以下途径维权：
1.与物业沟通：以书面或面对面形式，向物业反馈问题，要求其限期解决。明确指出服务不到位之处及改进要求，并保留好沟通记录。
2.向业主委员会反映：若与物业沟通无果，可向业主委员会反映情况，由业主委员会代表全体业主与物业协商，督促其履行职责。
3.向相关部门投诉：可向当地房地产管理部门、街道办事处或乡镇人民政府等相关部门投诉，要求其介入调查处理。投诉时需提供详细的问题描述及相关证据。
4.提起诉讼：若上述方法均无法解决问题，可考虑通过法律途径维护权益。收集物业不负责的证据，如照片、视频、书面记录等，向法院提起诉讼，要求物业承担违约责任，赔偿损失。
5.更换物业：若物业长期不负责，严重影响业主生活，经业主大会决定，可更换物业服务企业。
维权过程中，要注意合法、合理、有序，避免采取过激行为。
二、物业怎么维权最有效
物业维权可通过以下有效途径：
第一，与相关方协商。当物业权益受损，如业主拖欠物业费、破坏公共设施等，物业应及时与业主沟通，了解问题所在，提出解决方案，争取协商解决。协商过程中，做好记录，保留证据。
第二，发送书面通知。若协商无果，可向相关业主或责任人发送书面通知，明确指出对方的问题及违反的规定，要求限期解决。书面通知以邮寄等可留痕方式送达，以便后续维权使用。
第三，寻求行业主管部门协助。可向当地房地产管理部门、物业管理协会等反映情况，请求他们介入调解。这些部门有监督和管理职责，能给予专业指导和协调。
第四，法律诉讼。若上述方法都行不通，可采取法律诉讼。收集充分证据，如合同、缴费记录、书面通知、照片、视频等，向法院提起诉讼，维护自身合法权益。
在整个维权过程中，物业需依照法律法规和物业服务合同行事，合理合法地解决问题。
三、物业打业主犯法么吗
物业打业主的行为通常是犯法的。
从民事角度看，该行为侵犯了业主的生命健康权。根据民法典相关规定，侵害他人造成人身损害的，应当赔偿医疗费、护理费、交通费、营养费、住院伙食补助费等为治疗和康复支出的合理费用，以及因误工减少的收入。若造成残疾，还需赔偿辅助器具费和残疾赔偿金等。
从治安管理角度，如果物业殴打业主情节较轻，尚未构成犯罪，依据治安管理处罚法，公安机关可对行为人处五日以上十日以下拘留，并处二百元以上五百元以下罚款；情节较轻的，处五日以下拘留或者五百元以下罚款。
从刑事角度，若殴打行为导致业主达到轻伤以上伤害程度，物业人员可能涉嫌故意伤害罪。依据刑法规定，故意伤害他人身体的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制。致人重伤的，处三年以上十年以下有期徒刑。
业主遇到此类情况，应及时报警并就医，保留好相关证据，通过合法途径维护自身权益。
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