合同无效是否应交租金？合同无效后是否交租金要视情况而定。若承租人实际使用了租赁物，应参照合同约定租金支付费用，因为构成不当得利。若出租人有过错致承租人受损，承租人可索赔，费用可相应抵扣。接下来湘声在线网小编将为您介绍相关内容。
一、合同无效是否应交租金
合同无效后是否应交租金，需视具体情况判断。
依据法律规定，合同无效自始没有法律约束力。但如果承租人实际使用了租赁物，虽合同无效，也应支付一定费用。因为承租人获得了使用租赁物的利益，这构成不当得利，所以应返还因使用租赁物而获得的利益，该费用参照合同约定的租金标准支付较为合理。
例如，甲将房屋出租给乙，后合同被认定无效，若乙已在该房屋居住一段时间，乙应按照合同约定的租金标准向甲支付其居住期间的费用。
不过，若出租人对合同无效存在过错，导致承租人遭受损失，承租人可要求出租人赔偿。同时，若承租人因合同无效产生额外费用，也可在支付费用时进行相应抵扣。总之，合同无效后，承租人虽非严格意义上交租金，但使用租赁物需支付合理费用，具体金额和方式要根据实际情况及双方过错确定。
二、租金合同无效怎么处理
租金合同无效后，可按以下方式处理：
首先，返还财产。合同被认定无效后，承租人应返还租赁物，出租人则需返还已收取的租金。若租赁物存在损坏，承租人应承担合理的赔偿责任。
其次，折价补偿。若因承租人使用租赁物获得利益，且无法返还或没必要返还时，承租人应折价补偿。例如，承租人对租赁房屋进行装修，已形成附合的装修物，可根据双方过错，由出租人给予适当补偿。
再次，赔偿损失。有过错的一方应赔偿对方因此所受到的损失；双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。比如，出租人明知房屋不符合安全标准仍出租，承租人未仔细审查便承租，双方都有过错，应按过错比例分担因合同无效导致的损失。
最后，收缴财产。若双方恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益，因此取得的财产应收归国家所有或者返还集体、第三人。
三、合同无效租金是否返还
合同无效后，租金通常需要返还。根据《中华人民共和国民法典》规定，民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后，行为人因该行为取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失；各方都有过错的，应当各自承担相应的责任。
在租赁合同无效的情形下，出租人因出租房屋所收取的租金，属于因无效行为取得的财产，承租人有权要求返还。不过，如果承租人实际使用了租赁房屋，虽然合同无效，但也应支付房屋占有使用费。房屋占有使用费的标准可以参照合同约定的租金标准，也可以根据市场价格等因素合理确定。
若合同无效是一方过错导致，无过错方还可要求过错方赔偿损失。例如，出租人明知房屋不符合出租条件仍出租导致合同无效，需赔偿承租人因此遭受的损失；若双方都有过错，则按各自过错程度分担损失。
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