离婚房产证名字怎么消？离婚后消除房产证名字分两种情况处理。协议离婚的，双方带身份证、离婚证等材料去房产交易中心，按规定流程办理；诉讼离婚的，获胜方可凭判决书等单方申请。办理或涉及费用，建议先咨询。接下来湘声在线网小编将为您介绍相关内容。
一、离婚房产证名字怎么消
离婚后消除房产证名字通常有两种情况，对应不同的处理方式。
若双方协议离婚，需携带身份证、离婚证、离婚协议书、房产证等材料，前往当地房产交易中心办理更名手续。离婚协议书需明确房产归属，如一方放弃房产所有权。之后双方共同提出申请，经审核通过后即可消除名字。
如果是诉讼离婚，凭借法院生效的判决书或调解书，获胜方可以单方面申请办理。准备好身份证、判决书或调解书、房产证等材料到房产交易中心。法院的文书具有法律效力，即便另一方不配合，也能依据此办理名字消除。
办理时可能涉及一定费用，如契税、印花税等，具体因地区和房产情况而异。办理前可先咨询当地房产交易中心，明确所需材料和流程，以顺利完成房产证名字消除。
二、儿媳妇离婚要分房产吗
儿媳妇离婚是否能分房产，需根据具体情况判断：
1.房产为夫妻共同财产：若房产是夫妻在婚姻关系存续期间共同购买、共同还贷，或一方在婚前购买但婚后双方共同还贷，且产权登记在夫妻双方名下或另一方名下，通常属于夫妻共同财产。离婚时，儿媳妇有权要求分割该房产，一般遵循均等分割原则，但会综合考虑双方对房产的贡献、婚姻持续时间等因素。
2.房产为男方婚前个人财产：若房产是男方在婚前全款购买，且产权登记在男方名下，那么该房产属于男方的婚前个人财产。离婚时，儿媳妇通常无权分割。不过，如果婚后对房产进行了装修等增值行为，儿媳妇可就增值部分获得相应补偿。
3.房产为家庭共有财产：若房产是家庭成员共同出资购买，属于家庭共有财产，离婚时需先对家庭共有财产进行析产，确定夫妻双方的份额后，再对夫妻部分进行分割。
三、离婚房产写女方名字吗
离婚时房产是否写女方名字需视具体情况而定。
若该房产是女方婚前全款购买，属于女方婚前个人财产，通常登记女方名字。
如果是婚后购买，即便只写女方名字，一般也属于夫妻共同财产。因为婚姻关系存续期间所得财产，若无特别约定，都属于夫妻共同共有。
要是男方婚前支付首付，婚后夫妻共同还贷，房产证也可能只写女方名字，但在离婚分割时，男方对共同还贷部分及房屋增值部分有权要求补偿。
还有一种情况，夫妻双方签订了财产协议，明确约定该房产归女方所有，那么会写女方名字。
另外，若房产是一方父母出资购买且明确只赠与女方，房产会登记女方名字，属于女方个人财产。总之，离婚时房产写谁的名字取决于购房资金来源、购房时间、夫妻双方约定等多种因素。
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