卖房怎么给中介签合同？与中介签卖房合同要注意六点。明确合同主体，核对中介信息并写明自身身份；明确委托事项；约定服务费用金额、支付方式和时间；规定双方权利义务；规定违约责任；明确合同期限。签前仔细读条款，有疑问咨询法律人士。接下来湘声在线网小编将为您介绍相关内容。
一、卖房怎么给中介签合同
与中介签订卖房合同需注意以下要点：
1. 明确合同主体：仔细核对中介公司的相关信息，包括公司名称、法定代表人、地址、联系方式等，确保其具备合法的经营资质。同时，在合同中清晰写明自己的身份信息。
2. 明确委托事项：清晰规定委托中介的具体事项，如出售房屋的地址、面积、户型等详细信息，以及委托中介完成的工作，如寻找买家、协助办理过户手续等。
3. 约定服务费用：明确中介费用的金额、支付方式和时间节点。费用金额应根据市场行情和服务内容合理确定；支付方式可选择现金、转账等；支付时间可约定在房屋成功交易后或完成特定服务阶段时支付。
4. 规定双方权利义务：明确中介的义务，如及时发布房源信息、积极寻找买家、如实向卖方反馈买家情况等。同时，规定卖方的权利，如了解房屋销售进展、对买家的筛选有一定话语权等。也要明确卖方的义务，如保证房屋信息真实准确、配合中介工作等。
5. 违约责任：在合同中详细规定双方的违约责任。若中介未按约定完成委托事项，应承担相应赔偿责任；若卖方违反合同约定，也需承担相应违约责任。
6. 合同期限：明确合同的有效期限，避免出现无期限约束的情况。 签订合同前，仔细阅读条款，如有疑问及时咨询专业法律人士。
二、中介租房没合同违法吗
中介租房没签合同不一定违法。根据法律规定，租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。
若租赁期限不满六个月，中介未与租客签订合同不违法。因为短期租赁关系相对简单，为了交易便捷，法律未强制要求必须签订书面合同。
若租赁期限在六个月以上，中介不与租客签订书面合同则违反法律规定。在这种情况下，即便未签订书面合同，租赁关系依然成立，但由于缺乏书面合同明确双方权利义务，易引发纠纷，如租金调整、租赁期限、房屋维修等问题，双方可能各执一词，难以举证。
如果中介租房未签合同且给租客造成损失，租客可要求中介承担相应赔偿责任。为保障自身权益，建议在租房时与中介签订书面合同，明确各项条款。
三、租房中介合同是否有效
租房中介合同一般是有效的，但需满足一定条件。
首先，合同双方当事人应具备相应的民事行为能力。比如，当事人需年满 18 周岁且精神正常，能够理解合同内容并承担相应责任。
其次，合同内容需是双方真实意思的表达。也就是说，双方是在自愿的情况下签订合同，不存在欺诈、胁迫等情形。若中介故意隐瞒房屋重要信息，诱使租客签订合同，该合同可能因违背租客真实意愿而无效。
再者，合同内容不得违反法律、行政法规的强制性规定，也不能损害社会公共利益。例如，合同约定的租金、租期等条款要符合法律规定，若约定的租金明显高于市场合理水平且有哄抬物价之嫌，可能影响合同效力。
此外，合同形式也要符合要求。如果法律规定或双方约定合同需采用书面形式，那就必须以书面形式签订。
总之，只要租房中介合同满足上述条件，通常就是有效的。若存在不符合条件的情况，合同的效力可能会受到影响，当事人可通过法律途径维护自身权益。
以上是关于卖房怎么给中介签合同的相关回答，若您有相似法律问题，细节、证据不同，答案也会不同，建议咨询律师，仅需3~15分钟获得专业解答！
