房子被砸怎么获得补偿？房子被砸后获补偿步骤：先保护现场，拍照录像留证据；再及时报警，依靠警方调查确定实施者与性质；接着聘请评估机构确定损失；最后找责任人协商索赔，协商不成则起诉，可主张直接和合理间接损失。具体详细内容和湘声在线网小编一起来看看。
一、房子被砸怎么获得补偿
房子被砸后，要获得补偿需按以下步骤进行：
首先，保护现场。在发现房子被砸后，第一时间应避免现场被破坏，保留相关证据，这对于后续确定责任和损失至关重要。可以拍照、录像记录房屋受损的全貌、细节，包括被砸毁的物品、房屋结构损坏情况等。
其次，及时报警。警方会对事件进行调查，确定砸房的实施者以及事件性质，其出具的调查记录和报告是重要的证据材料。
再者，确定损失。聘请有资质的评估机构对房屋及屋内物品的损失进行评估，出具专业的评估报告，明确损失的具体金额。
最后，协商或诉讼索赔。如果能找到砸房责任人，可先与其协商赔偿事宜，要求其按照评估报告进行赔偿。若协商不成，可向法院提起民事诉讼，提交警方调查记录、评估报告等证据，要求责任人承担赔偿责任，赔偿范围涵盖房屋修复费用、屋内物品损失等直接损失。若因房屋被砸导致额外支出，如临时租房费用等合理间接损失，也可一并主张。
二、预售房的房款在未交楼前,开发商能拿去用吗
预售房房款在未交楼前，开发商通常可以使用，但需在规定框架内。
依据相关法律法规及规定，预售房款应进入专门的监管账户。设立监管账户的目的在于保障资金用于项目建设，防止开发商随意挪用导致楼盘烂尾等问题。
在实际操作中，开发商使用预售房款需遵循一定程序和条件。比如，按照工程建设进度节点，经相关部门审核后，从监管账户支取相应款项用于支付项目建设所需的建筑材料款、工程款等合理费用。不过，各地对于预售房款监管的具体要求和标准存在差异，有的地区监管较为严格，有的相对宽松。
如果开发商违反规定私自挪用预售房款，损害购房者权益，购房者可通过合法途径维权，比如向相关监管部门投诉反映，要求查处开发商违规行为；也可通过民事诉讼等方式，维护自身合法权益，要求开发商承担相应责任。
三、邻居盖房子怎么补偿他
邻居盖房子是否需要补偿以及如何补偿，需依据具体情形判断：
其一，若邻居盖房导致自家合法权益受损，比如因施工造成房屋损坏、影响通风采光等，对方应承担赔偿责任。赔偿范围涵盖修复受损房屋的费用、因通风采光受影响导致房屋价值贬损的部分等，需通过专业评估确定具体数额。
其二，若基于邻里间的约定，比如曾协商一致为其盖房提供一定支持或便利并涉及补偿约定，那么按照约定执行。
其三，若当地有相关政策规定，在邻居符合政策要求进行盖房时，政府给予一定补偿，这种情况需遵循政策流程申请和领取补偿。
处理此类问题，应先与邻居友好协商，明确责任与补偿方式，协商时保留相关记录。若协商不成，可请基层调解组织介入调解。仍无法解决的，可通过法律途径，向法院提起诉讼，由法院根据事实和法律规定作出公正裁决。
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