长沙租房合同中介怎么签？与长沙租房合同中介签约，可按七步操作：审查中介资质，明确合同主体、服务内容、费用条款和违约责任，仔细阅读条款，最后签字盖章。签约完成后，各方要妥善保管合同。接下来湘声在线网小编将为您介绍相关内容。
一、长沙租房合同中介怎么签
与长沙租房合同中介签约，可按以下步骤操作：
1. 审查中介资质：核实中介公司是否具备合法的经营资质，查看其营业执照和房地产中介服务备案证明，确保其有从事房屋中介业务的资格。
2. 明确合同主体：合同中要清晰列出出租方、承租方以及中介方的详细信息，包括姓名、身份证号、联系方式等。
3. 明确服务内容：详细约定中介的服务内容，如提供房源信息、协助签订租赁合同、协助办理入住手续等，避免日后因服务范围产生纠纷。
4. 确定费用条款：明确中介费用的金额、支付方式和时间。费用金额应符合市场行情，支付方式可选择现金、转账等，支付时间可在合同签订时或完成特定服务后。
5. 规定违约责任：在合同中明确各方的违约责任，如中介未按约定提供服务、出租方或承租方违约不租等情况，应承担的赔偿责任和方式。
6. 仔细阅读条款：签约前仔细阅读合同条款，对不理解或有疑问的部分及时向中介方提出，确保自身权益得到充分保障。
7. 签字盖章：合同各方确认无误后，签字并加盖公章（如有），注明合同签订地点。
签约完成后，各方应妥善保管合同，以备后续查阅。
二、中介的租房合同包括哪些
中介提供的租房合同通常包含以下内容：
1. 合同双方信息：明确出租方（房东）、承租方以及中介方的姓名、身份证号、联系方式等，确保身份信息准确可查。
2. 房屋基本情况：详细描述房屋地址、面积、户型、朝向等，以及屋内设施设备状况，如家具、家电等。
3. 租赁期限：约定租赁的起始和结束时间，以及是否有续租选项和续租条件。
4. 租金及支付方式：明确租金金额、支付周期（月付、季付等）和支付方式（现金、转账等），还可能涉及租金调整的相关条款。
5. 押金：规定押金金额、退还条件和时间，保障双方权益。
6. 双方权利和义务：出租方有提供符合居住条件房屋等义务，承租方有合理使用房屋、按时支付租金等义务，同时明确双方各自享有的权利。
7. 违约责任：约定双方违反合同条款时应承担的责任，如逾期支付租金、提前解约等情况的处理方式。
8. 解决争议的方法：说明在合同履行过程中发生争议时的解决途径，如协商、仲裁或诉讼等。
9. 其他条款：可能包括房屋维修责任、物业费承担、房屋使用规定等内容。
三、租房绕开中介怎么签合同
绕开中介签租房合同，可按以下步骤进行：
1. 确认双方身份：出租方需提供房产证和身份证，确认其房屋所有权和身份；承租方提供有效身份证件，证明自身身份。
2. 明确合同条款：
- 写明房屋具体位置、面积、装修及设施状况。
- 明确租赁期限、用途，注明能否转租。
- 确定租金及支付方式、时间。
- 规定双方权利义务，如维修责任等。
- 约定违约责任和解决争议的方式。
3. 实地检查房屋：签订前，承租方要实地查看房屋状况，检查家具家电等设施能否正常使用，记录房屋现有瑕疵。
4. 拟定合同文本：可从网络下载标准合同模板，根据实际情况修改完善，确保合同条款完整、明确、合法。
5. 签订合同：双方仔细阅读合同条款，确认无误后签字，如有必要可按手印。一式两份或多份，双方各执一份。
6. 留存凭证：合同签订后，双方保留好相关支付凭证、沟通记录等，以备不时之需。
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