烂尾楼业主的钱怎么办？烂尾楼业主的钱争取妥善解决的途径：成立代表小组了解项目情况；与开发商协商后续建设等事宜；向住建、信访等部门反映求政府介入；开发商严重违约可委托律师诉讼，楼盘破产及时申报债权。接下来湘声在线网小编将为您介绍相关内容。
一、烂尾楼业主的钱怎么办
烂尾楼业主的钱可通过以下途径争取妥善解决：
第一，了解项目情况。业主应尽快成立业主代表小组，通过合法方式向住建等相关部门了解楼盘停工原因、资金缺口、项目资产现状等详细信息，为后续行动提供依据。
第二，与开发商协商。积极与开发商沟通，要求其说明楼盘后续建设计划、资金筹集方案以及预计交付时间等，明确业主对退款或继续履行合同的诉求，督促开发商解决问题。
第三，寻求政府部门支持。向当地住建、信访等部门反映情况，请求政府介入协调，推动项目复工。政府可监督资金使用，确保后续建设资金合理安排，也可能通过盘活资产等方式促使项目继续推进。
第四，采取法律手段。若开发商存在严重违约行为，业主可委托律师提起诉讼，要求解除购房合同、退还已付房款及利息，并主张相应赔偿。还可申请财产保全，防止开发商转移资产。若楼盘进入破产程序，业主应及时申报债权，参与破产清算分配。
二、烂尾楼业主最后怎么办
烂尾楼业主可通过以下途径维护自身权益：
第一，组建业主维权团体。团结起来力量大，业主们共同商讨应对策略，推选代表与开发商、政府相关部门沟通，增强维权影响力。
第二，查询项目情况。了解楼盘停工原因、开发商资金状况、土地及在建工程抵押情况等，掌握详实信息以便后续行动。
第三，与开发商协商。要求其给出复工计划、交付时间承诺等，并形成书面协议，明确双方权利义务。
第四，向政府部门反映。向住建局、信访局等部门投诉，请求政府介入调查，督促开发商解决问题，政府可能协调资金、监管后续建设等。
第五，法律途径维权。若开发商违约严重，可委托律师提起诉讼，要求解除购房合同、退还已付房款及利息、赔偿损失；若楼盘有后续接手建设并交付可能，也可要求开发商承担违约责任同时继续履行合同。还可关注开发商是否有破产清算情况，及时申报债权。
三、烂尾楼住户怎么办
烂尾楼住户可通过以下途径维护自身权益：
首先，组建业主维权团队。团结力量大，推选代表与开发商、政府相关部门进行沟通协商，了解楼盘停工原因、后续解决方案等情况。
其次，关注楼盘资产状况。了解项目是否存在抵押、查封等情况，通过合法途径查询开发商资金流向及资产状况，以便为后续维权提供依据。
再者，与开发商协商。要求开发商给出复工时间表及交房承诺，以书面形式确定下来，明确违约责任。若协商不成，可考虑通过法律手段解决。
然后，寻求政府部门支持。向住建、房管等部门反映情况，请求政府介入调查，督促开发商解决问题，推动楼盘复工建设。
最后，提起法律诉讼。若开发商违约导致楼盘烂尾，住户可依据购房合同，向法院提起诉讼，要求开发商承担违约责任，如赔偿损失、解除合同退款等。诉讼过程中注意收集和保留相关证据，以保障自身合法权益。
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