房产证上有父母名字怎么去掉？去掉房产证上父母名字通常有买卖、赠与、析产三种方式。买卖要签合同办过户并按市价缴税；赠与要签合同办公证也可能涉及税费；析产针对共有房产。办理要准备材料去不动产登记中心，因多种因素有差异，建议提前咨询。具体详细内容和湘声在线网小编一起来看看。
一、房产证上有父母名字怎么去掉
要去掉房产证上父母的名字，通常有以下几种方式。一是通过买卖，父母将其在房产中的份额转让给其他权利人，双方签订买卖合同，办理过户手续，按照市场价格缴纳相关税费。二是赠与，父母将其房产份额赠与给其他权利人，需签订赠与合同，办理公证等手续，同时也可能涉及到税费问题。三是析产，若房产是父母与其他权利人共有的，可通过析产的方式，明确各自的份额，将父母的名字从房产证上去除。具体操作时，需要准备相关的材料，如房产证、身份证、买卖合同或赠与合同等，前往不动产登记中心办理相应的变更登记手续。在办理过程中，可能会因房产的性质、当地的政策等因素而有所差异，建议提前咨询当地的不动产登记部门或专业律师，以确保办理过程的顺利进行。
二、房产证怎么改成2人名字
将房产证改成2人名字，通常需要以下步骤：
首先，双方需共同提出申请。准备好相关材料，如身份证、结婚证（若为夫妻关系）等，前往当地不动产登记中心。
其次，在登记中心，填写不动产变更登记申请表，明确变更后的产权人及份额等信息。工作人员会对提交的材料进行审核，确保其真实性与合法性。
然后，若房屋存在抵押等限制情况，需先解除相关限制。例如，若有银行贷款抵押，需先与银行协商，办理抵押注销手续。
最后，经过审核通过后，缴纳相应的税费等费用，办理产权变更登记手续。不动产登记中心会在规定时间内完成变更登记，并颁发新的房产证，上面注明2人的名字及产权份额等信息。不同地区的具体办理流程和要求可能会有所差异，建议在办理前详细咨询当地不动产登记中心。
三、房产证2人名字改成一人怎么办理
办理房产证2人名字改成一人的手续如下：
首先，需持相关证件到不动产登记中心提出变更申请，包括双方身份证、原房产证等。
其次，不动产登记中心会对申请进行审核，查看相关证件是否齐全、真实，以及变更理由是否合理等。若审核通过，会进行公示，公示期一般为15个工作日，期间如有异议将进行调查处理。
最后，公示期结束且无异议后，不动产登记中心将办理变更登记手续，重新核发新的房产证，将原房产证上的两人名字变更为一人名字。在此过程中，可能会涉及到税费等问题，具体需根据当地政策及房屋实际情况确定，如是否为夫妻关系变更等情况税费可能有所不同。总之，要按照不动产登记中心的要求逐步办理，确保手续合法合规。
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